中國農(nóng)村土地產(chǎn)權制度改革探索

前言
第一章 農(nóng)地產(chǎn)權制度的演進及改革探索
第一節(jié) 改革開放以來我國農(nóng)地產(chǎn)權制度的演變歷程
一、改革開放以來我國農(nóng)地產(chǎn)權制度的階段性變化
二、改革開放以來我國農(nóng)地產(chǎn)權制度的演變特征
三、改革開放以來我國農(nóng)地產(chǎn)權制度的演變趨勢
第二節(jié) 農(nóng)地產(chǎn)權的分化及其影響
一、“兩權分離”的產(chǎn)生及其演變
二、農(nóng)地“三權分離”的產(chǎn)生
三、產(chǎn)權分化的總體評價
第三節(jié) 強化農(nóng)地承包經(jīng)營權政策評析
一、農(nóng)地承包經(jīng)營權不斷被強化的緣由
二、強化農(nóng)地承包經(jīng)營權的深層背景
三、強化農(nóng)地承包經(jīng)營權政策帶來的負面影響
第二章 農(nóng)地產(chǎn)權制度對農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的影響
第一節(jié) 農(nóng)地的規(guī)模流轉(zhuǎn)與行政力量的介入
一、促進農(nóng)地流轉(zhuǎn)符合行政力量的利益
二、土地承包經(jīng)營權的誕生是行政力量干預的結果
三、集體土地產(chǎn)權的模糊性為行政力量的介入提供了便利條件
四、現(xiàn)行的行政組織管理方式促使行政力量介入
五、土地規(guī)模化流轉(zhuǎn)客觀需要行政力量介入
第二節(jié) 對農(nóng)地產(chǎn)權流轉(zhuǎn)的總體認識
一、依靠農(nóng)地抵押解決資金問題不現(xiàn)實
二、農(nóng)地流轉(zhuǎn)完全規(guī)范化不符合鄉(xiāng)村實際
三、農(nóng)地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)需要集體經(jīng)濟組織的幫助
四、不能僅從經(jīng)濟上考慮農(nóng)地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民生計的影響
第三節(jié) 農(nóng)地產(chǎn)權流轉(zhuǎn)方向與“非糧化”問題
一、農(nóng)地產(chǎn)權流轉(zhuǎn)方向與種植結構的調(diào)整
二、農(nóng)地產(chǎn)權流轉(zhuǎn)方向?qū)Z食生產(chǎn)影響的定性分析
三、農(nóng)地產(chǎn)權流轉(zhuǎn)方向?qū)Z食生產(chǎn)影響的定量分析
第四節(jié) 通過農(nóng)地產(chǎn)權自由流轉(zhuǎn)實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營的困境分析
一、糧食生產(chǎn)適度規(guī)模的確定
二、農(nóng)戶間自發(fā)流轉(zhuǎn)實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營的交易成本困境
三、農(nóng)戶間自發(fā)流轉(zhuǎn)實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營的地租成本困境
四、種糧家庭農(nóng)場實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營的對策建議
第三章 第三輪土地承包中承包權調(diào)整問題分析
第一節(jié) 關于承包地調(diào)整問題的研究與爭論
一、承包地調(diào)整問題研究的意義
二、關于承包地調(diào)整問題的爭論
第二節(jié) 二輪承包到期后承包地調(diào)整面臨的挑戰(zhàn)
一、二輪承包到期后，一些村莊仍有很大調(diào)地壓力
二、“一刀切”地禁止調(diào)地，理論依據(jù)不足
三、人地不均的矛盾并非只能通過調(diào)整承包地解決
第三節(jié) 不調(diào)整土地的利益影響及其平衡機制分析
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)營或出租收益方面的影響
二、土地征收時補償安置方面的影響
三、土地不調(diào)整情況下的利益平衡機制分析
第四章 河北省第三輪土地承包方式探索
第一節(jié) 農(nóng)戶第三輪承包時調(diào)地意愿的分析
一、問卷設計及數(shù)據(jù)獲取
二、樣本村概況
三、樣本農(nóng)戶基本情況
四、農(nóng)戶第三輪土地承包的調(diào)地意愿
第二節(jié) 影響農(nóng)戶第三輪承包時調(diào)地意愿的因素分析
一、Logistic回歸模型的選擇
二、變量的選取與說明
三、模型的運行及結果分析
第三節(jié) 對河北省第三輪土地承包工作的建議
一、第三輪土地承包中農(nóng)戶間人地關系的處理原則
二、第三輪土地承包中平衡農(nóng)戶間人地關系的具體措施
第五章 征地中的農(nóng)地產(chǎn)權問題
第一節(jié) 征地矛盾的階段性演變
一、20世紀80年代前的征地矛盾
二、20世紀80年代到90年代中期的征地矛盾
三、20世紀90年代末到2010年的征地矛盾
四、2010-2019年的征地矛盾
五、2020年以后的征地矛盾
第二節(jié) 21世紀以來的征地制度改革及其不足
一、21世紀以來的征地制度改革
二、21世紀以來征地制度改革存在的不足
三、征地制度深層次的矛盾分析
第三節(jié) 征地制度中幾個關鍵問題的辨析
一、征地的前置條件問題
二、征地的強制性問題
三、土地增值的歸屬問題
四、現(xiàn)行征地補償標準如何完善問題
第六章 農(nóng)村宅基地制度改革探析
第一節(jié) 農(nóng)村宅基地制度的演變
一、宅基地農(nóng)戶私有、自由買賣階段
二、地隨房走階段
三、房隨地走階段
四、農(nóng)戶宅基地產(chǎn)權物化階段
第二節(jié) 當前宅基地制度的弊端及其改革
一、當前農(nóng)村宅基地制度的弊端
二、對宅基地“三權分置”的再分析
三、各地對宅基地“三權分置”的探索
四、宅基地制度改革的基本原則與具體設想
第七章 閑置宅基地管理制度改革探索
第一節(jié) 農(nóng)村宅基地退出制度的探索
一、閑置宅基地盤活政策的提出
二、閑置宅基地的判定
三、關于宅基地閑置問題的研究
第二節(jié) 通過退出解決宅基地閑置問題：以辛集市馬莊鄉(xiāng)為例
一、辛集市馬莊鄉(xiāng)的基本情況
二、辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地利用情況
三、宅基地閑置現(xiàn)狀
四、閑置宅基地處置現(xiàn)狀
第三節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地閑置的影響因素分析
一、宅基地閑置影響因素的定性分析
二、宅基地閑置影響因素的定量分析
第四節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)個案的啟示
一、健全宅基地使用與流轉(zhuǎn)制度
二、引導農(nóng)戶間宅基地自由流轉(zhuǎn) …… 參考文獻