建設工程施工合同案件裁判規(guī)則解析

一、引論
001契約自由和合同相對性原則在建設工程施工合同領域是否應受到適當限制
002我國現階段是否必須優(yōu)先保護農民工等弱勢當事人的利益
003民商事審判法官僅有法律思維是否足夠
004建設工程施工合同案件司法審判應當堅持哪些價值取向
二、建設工程施工合同的訂立
005建設工程施工合同自何時成立
006哪些情況下中標無效
007哪些行為屬于串通投標行為
008“先定后招”是否導致所有招標工程的中標均無效
009低于成本中標是否導致中標無效
三、建設工程施工合同的效力
010影響建設工程施工合同效力的主要因素有哪些
011哪些發(fā)包行為屬于違法發(fā)包行為
012哪些行為屬于轉包行為
013哪些行為屬于違法分包行為
014哪些行為屬于肢解發(fā)包行為
015轉包的法律后果有哪些
016分包的法律后果有哪些
017肢解發(fā)包的法律后果有哪些
018實際施工人借用資質簽訂建設工程施工合同的法律后果有哪些
019缺乏哪些審批手續(xù)會導致建設工程施工合同無效
020承包人建筑工程施工資質對建設工程施工合同效力有何影響
021掛靠施工是否導致建設工程施工合同一律無效
022如何區(qū)分借用資質關系和轉包關系
023哪些建設工程屬于必須招標的工程
024建設工程施工合同無效后的法律后果有哪些
025發(fā)包人和承包人關于墊資施工的約定是否有效
026建設工程施工合同被認定為無效后應當返還財產還是折價補償
027建設工程施工合同無效，承包人可否不請求參照合同約定支付工程價款
028建設工程施工合同無效，承包人可以請求參照哪份合同約定支付工程價款
029轉包人、違法分包人或者出借資質方是否有權請求給付管理費
030建設工程施工合同無效如何確定賠償損失的數額
四、建設工程施工合同的主體
031實際施工人制度是如何產生的
032哪些施工人屬于實際施工人
033實際施工人制度是否還有繼續(xù)保留的必要
034實際施工人請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任的范圍如何確定
035多層轉包和分包情況下實際施工人是否有權請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任
036多層轉包或者違法分包中的實際施工人是否有權請求與其沒有合同關系的轉包人或者分包人在欠付工程款范圍內承擔民事責任
037借用資質的實際施工人是否有權請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任
038實際施工人請求發(fā)包人給付工程價款應當具備哪些條件
039誰應當就發(fā)包人欠付工程款數額承擔舉證責任
040實際施工人只起訴請求發(fā)包人承擔責任的，為什么必須追加轉包人或者違法分包人為第三人
041實際施工人起訴請求發(fā)包人承擔責任的，為什么必須查明發(fā)包人欠付工程價款的數額
042非法轉包人或者違法分包人被追加為第三人后請求發(fā)包人給付建設工程價款的訴訟請求，是否可以合并審理
043發(fā)包人在欠付工程款范圍內對實際施工人承擔責任后，哪些債權債務關系歸于消滅
044發(fā)包人在欠付工程款范圍內向實際施工人承擔責任是否應以建設工程質量合格為前提
045《建設工程施工合同司法解釋(二)》對實際施工人權益保護有哪些變化
046發(fā)包人在欠付工程款范圍內對實際施工人承擔的責任是否為連帶責任
五、建設工程施工合同的變更
047哪些建設工程施工合同不允許當事人任意變更合同內容
048中標合同中的哪些內容不允許當事人變更
049招標人和中標人在中標合同之外變相降低工程價款的合同是否有效
050中標人和招標人就非必須招標工程簽訂中標合同后能否變更合同的實質性內容
六、建設工程施工合同的解釋
051解釋建設工程施工合同應當考慮哪些因素
052如何理解和解釋建設工程施工合同中的通用條款
053存在多份建設工程施工合同時應如何處理各份合同條款之間的關系
054如何認識和處理“黑白合同”問題
七、建設工程施工合同的履行
055發(fā)包人支付建設工程價款是否應當以建設工程質量合格為前提
056建設工程質量責任的主體有哪些
057承擔建設工程質量責任的方式有哪些
058發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用建設工程后能否主張建設工程質量不合格
059發(fā)包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中就質量問題提出抗辯或者反訴的應如何處理
060誰應對建設工程質量不合格承擔舉證責任
061建設工程質量保證金應自何時返還
062保修期與缺陷責任期有何區(qū)別
063開工日期如何確定
064竣工驗收應當具備哪些條件
065竣工日期如何確定
066哪些情況下能夠順延工期
067發(fā)包人是否能夠任意壓縮工期
068當事人對建設工程價款有爭議是否必須進行鑒定
069當事人訴前委托專業(yè)機構或人員對建設工程造價出具的咨詢意見能否作為認定建設工程價款的依據
070哪些情況下人民法院不應準許當事人的鑒定申請
071當事人二審和再審審查期間申請鑒定的應如何處理
072哪些委托鑒定事項應當由人民法院決定
073當事人就鑒定費用負擔申請再審的是否應當支持
074建設工程價款優(yōu)先受償權屬于什么性質的權利
075哪些承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權
076建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)先于哪些民事權利
077裝飾裝修工程的承包人是否享有建設工程價款優(yōu)先受償權
078承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權應當具備哪些條件
079承包人建設工程價款優(yōu)先受償的范圍如何確定
080建設工程價款優(yōu)先受償權的除斥期間如何計算
081建設工程價款優(yōu)先受償權可通過哪些方式行使
082承包人承諾放棄建設工程價款優(yōu)先受償權的行為是否有效
083合作開發(fā)房地產合同各方當事人對建設工程價款債務是否應當承擔連帶清償責任
八、建設工程施工合同的解除
084發(fā)包人在哪些情況下有權請求解除建設工程施工合同
085承包人在哪些情況下有權請求解除建設工程施工合同
086建設工程施工合同解除后有哪些法律后果
九、建設工程施工合同違約責任
087何種情況下建設工程施工合同的當事人有權請求違約方繼續(xù)履行合同
088如何確定建設工程施工合同違約導致的損失責任
089如何確定建設工程施工合同項下的違約金責任
090發(fā)包人遲延支付工程款是否應當承擔利息責任
091發(fā)包人能否以承包人未移交建設工程施工資料為由拒付工程款
十、相關規(guī)范