近代一田兩主習(xí)慣轉(zhuǎn)型研究：以徽州六縣為中心

　　徽州“一田兩主”習(xí)慣至遲在明代萬歷初年已經(jīng)形成，其稱謂在徽屬六縣不盡相同。歙縣、績溪一般稱“大買”、“小買”，黟縣稱“田租”、“典首”，祁門稱“田骨”、“糞草田皮”，休寧稱“田骨”、“佃皮”，婺源稱“骨租”、“田皮”?！耙惶飪芍鳌钡男纬墒菑奶镏鲗雍偷钁魧觾蓚€方向同時展開的。田主層分化為“一田兩主”與明代賦役制度的變革緊密相關(guān)，佃戶層的田皮權(quán)是在山林開發(fā)、莊仆制和押租銀基礎(chǔ)上發(fā)展而來。民事習(xí)慣一旦確立，便不再區(qū)分如何產(chǎn)生，而形成自身發(fā)展的邏輯。田骨、田皮與全業(yè)田均可通過絕賣、活賣、典當、抵押等方式進入交易市場。多層次的地權(quán)，結(jié)合多元化的交易方式，使得土地承載的交易功能和融資功能增強，在擴展交易客體、優(yōu)化土地資源配置以及整合經(jīng)營農(nóng)田方面具有重要作用。徽州六縣在田骨、田皮的租額和價格上主要存在三種收益類型：黟縣“田骨租重且價高，田皮租輕且價低”；歙縣、休寧、婺源“田骨租輕且價低，田皮租重且價高”；祁門縣“皮、骨租額相當，皮價低于骨價”?？傮w來看，租額的多寡取決于價格的高低。田骨主和田皮主在土地上分享的收益，取決于縣域內(nèi)的市場因素以及皮、骨主之間的博弈，不存在地主單方?jīng)Q定地租和價格的情況，也不存在所謂的超經(jīng)濟強制。清代徽州各地官府為保障錢糧征收和杜絕訟端，以省例或告示的形式禁革田皮業(yè)權(quán)，試圖使地權(quán)歸為一主。地方行政權(quán)力對“一田兩主”私權(quán)關(guān)系的干預(yù)，沒有消弭不斷發(fā)生的業(yè)佃糾紛。欠租、轉(zhuǎn)佃、找價、取贖、一田二賣等糾紛類型，都是皮、骨兩主之間土地業(yè)權(quán)利益糾葛的反映。多種糾紛類型的產(chǎn)生，既有田主對土地控制權(quán)減弱、田皮獨立性增強、契約交易不完整等內(nèi)在結(jié)構(gòu)因素，又與地價上漲、收益增加等外部因素有關(guān)。清代地方官府在處斷“一田兩主”糾紛時，遵循的一個基本原則是“定分止爭”?！岸ǚ帧钡囊罁?jù)主要是當事人之間議定的契約和民間俗例；“止爭”則采取一些相對變通的方式，避免糾紛再次發(fā)生。官府為達此目的，往往繞開曾經(jīng)頒行的禁革“一田兩主”規(guī)范。

　　陳云朝，男，1986年生，河北邢臺人。華中科技大學(xué)法學(xué)博士?，F(xiàn)為山西財經(jīng)大學(xué)法學(xué)院講師，碩士研究生導(dǎo)師。在《法學(xué)》、《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報》、《華中科技大學(xué)學(xué)報》、《安徽大學(xué)學(xué)報》等CSSCI期刊發(fā)表論文多篇，其中兩篇被人大復(fù)印資料《法理學(xué)、法史學(xué)》全文轉(zhuǎn)載。主持教育部人文社會科學(xué)青年基金項目一項，省級項目多項。研究方向：法律史學(xué)、近代民法學(xué)。