工程總承包法律應(yīng)用實(shí)務(wù)

定　價(jià)：￥60.00

作　者：	陳鑫范著
出版社：	中國建材工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	律行天下法律實(shí)務(wù)指引系列叢書
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787516024768	出版時(shí)間：	2019-01-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	284	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　工程總承包在我國推廣三十多年來，雖然已有了長足的發(fā)展，但從工程總承包市場的整體情況來看，行業(yè)之間呈現(xiàn)出不平衡的發(fā)展態(tài)勢。在工業(yè)項(xiàng)目上較多采用了工程總承包模式，而民用項(xiàng)目則較少采用，且總體上仍存在諸多問題，限制了工程總承包模式在我國的發(fā)展。從立法層面看，我國工程總承包的開展首先缺乏具備可操作性的具體法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)行關(guān)于工程總承包的國內(nèi)規(guī)范呈現(xiàn)出過多的綱領(lǐng)性指導(dǎo)的特征，多數(shù)規(guī)范以政策性文件為主。招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、采購、施工等環(huán)節(jié)在內(nèi)的工程總承包，都缺乏專門的上位法律、行政法規(guī)等規(guī)范，現(xiàn)行立法又多與實(shí)踐相脫節(jié)。從工程總承包實(shí)踐來看，目前尚存在工程總承包單位承接主體資質(zhì)不明晰、工程總承包單位機(jī)制體系尚不健全、工程總承包單位的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大、投標(biāo)高限價(jià)設(shè)置不合理、招標(biāo)與工程總承包的實(shí)質(zhì)偏離、計(jì)價(jià)規(guī)則尚未統(tǒng)一、建設(shè)單位管理能力不足、工程總承包單位難以對變更進(jìn)行索賠、合同主要價(jià)款模式與國際標(biāo)準(zhǔn)存在偏差、傳統(tǒng)審計(jì)模式與工程總承包本質(zhì)相違背等較為突出的問題。鑒于此，作為常年從事建設(shè)工程法律服務(wù)的筆者，結(jié)合工程總承包實(shí)踐，主要從法律角度結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將工程總承包實(shí)踐中所見所聞及常見的問題、案例進(jìn)行匯總、梳理、分類并最大限度地類型化，撰寫成了本書。希望本書能給從事工程總承包實(shí)踐的相關(guān)主體提供一點(diǎn)法律上、實(shí)務(wù)上的幫助，預(yù)防一些在發(fā)展過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。《律行天下法律實(shí)務(wù)指引系列叢書·工程總承包法律應(yīng)用實(shí)務(wù)》一書的特色在于具有較強(qiáng)的實(shí)務(wù)性，以工程總承包各階段和參與主體在實(shí)踐中可能遇到的問題為導(dǎo)向，以法學(xué)理論為基礎(chǔ)，以司法實(shí)踐中形成的典型案例為依歸，用通俗易懂的語言將工程總承包實(shí)踐中復(fù)雜、疑難的法律實(shí)務(wù)問題一一解析。

作者簡介

暫缺《工程總承包法律應(yīng)用實(shí)務(wù)》作者簡介

圖書目錄

第一章　工程總承包概述
第一節(jié)　工程總承包的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀
　一、國際視閾下的發(fā)展與現(xiàn)狀
　二、我國工程總承包的發(fā)展與現(xiàn)狀
　三、工程總承包模式的現(xiàn)狀
第二節(jié)　工程總承包的法律規(guī)范化進(jìn)程
第三節(jié)　工程總承包規(guī)范化的現(xiàn)實(shí)意義

第二章　工程總承包重點(diǎn)難點(diǎn)問題解析
第一節(jié)　工程總承包的發(fā)包與承包
　一、工程總承包項(xiàng)目的適用范圍
　二、工程總承包的發(fā)包階段、條件與方式
　三、工程總承包企業(yè)的資質(zhì)要求及資格限制
　四、工程總承包的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則
　五、工程總承包的計(jì)價(jià)原則
　六、工程總承包模式下暫估價(jià)項(xiàng)目的發(fā)包方式
第二節(jié)　工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施
　一、工程總承包的分包與轉(zhuǎn)包禁止
　二、工程總承包模式中的聯(lián)合體問題
第三節(jié)　工程總承包模式下的責(zé)任承擔(dān)
　一、工程總承包模式下的質(zhì)量責(zé)任
　二、工程總承包模式下的安全責(zé)任
　三、工程總承包模式下的工期責(zé)任
　四、工程總承包模式下的竣工驗(yàn)收、備案及資料移交責(zé)任
　五、工程總承包模式下的保修責(zé)任
第四節(jié)　工程總承包的監(jiān)督管理
　一、工程總承包中的監(jiān)理問題
　二、工程總承包項(xiàng)目的施工圖審查
第五節(jié)　工程總承包合同
　一、未取得規(guī)劃許可證簽訂的工程總承包合同是否有效
　二、工程總承包合同中約定以審計(jì)為準(zhǔn)條款的適用
　三、工程總承包合同的結(jié)算是否適用“以送審價(jià)為準(zhǔn)”規(guī)則
　四、工程總承包分包條款——— “背靠背條款”法律分析
　五、工程總承包單位是否屬于優(yōu)先受償權(quán)的適格主體
第六節(jié)　工程總承包的爭議解決
　一、工程總承包合同糾紛可否適用建設(shè)工程的司法解釋
　二、工程總承包合同的性質(zhì)及如何確定管轄法院
第七節(jié)　工程總承包的延伸問題
　一、ＰＰＰ＋ＥＰＣ模式如何進(jìn)行招標(biāo)
　二、ＦＥＰＣ模式在工程總承包中的應(yīng)用及困境

第三章　工程總承包典型案例分析
第一節(jié)　工程總承包合同性質(zhì)及管轄法院的確定
　一、審判實(shí)踐中對工程總承包合同性質(zhì)的不同認(rèn)定
　二、應(yīng)將工程總承包合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同
　三、工程總承包合同糾紛不屬于法院專屬管轄范圍
第二節(jié)　工程總承包企業(yè)的資質(zhì)要求
　一、工程總承包資質(zhì)的設(shè)立
　二、工程總承包資質(zhì)的廢止
　三、工程總承包資質(zhì)問題的進(jìn)一步明確
　四、司法實(shí)踐中對工程總承包資質(zhì)問題的處理
第三節(jié)　工程總承包項(xiàng)目二次專業(yè)分包合同的效力
第四節(jié)　工程總承包聯(lián)合體的法律性質(zhì)
　一、工程總承包聯(lián)合體的法律特征
　二、工程總承包聯(lián)合體的法律性質(zhì)
第五節(jié)　工程總承包聯(lián)合體的連帶責(zé)任應(yīng)僅指向發(fā)包人
第六節(jié)　“名為聯(lián)合體承包實(shí)為內(nèi)部分包”的合同效力及責(zé)任主體
　一、聯(lián)合體承包的概念
　二、聯(lián)合體承包的構(gòu)成要件
　三、名為聯(lián)合體承包實(shí)為內(nèi)部分包的責(zé)任主體
　四、律師建議
第七節(jié)　工程總承包合同關(guān)于“以政府審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)”的約定有效
　一、工程結(jié)算與工程造價(jià)審計(jì)之間的區(qū)別
　二、以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)還是以合同約定為準(zhǔn)
　三、建筑領(lǐng)域普遍存在的政府審計(jì)與工程結(jié)算之間關(guān)系的錯(cuò)誤認(rèn)識
　四、工程總承包合同中如何約定以審計(jì)結(jié)論作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)
第八節(jié)　工程總承包合同約定中標(biāo)后重新核算合同總價(jià)，當(dāng)雙方對重新核算價(jià)款無法達(dá)成一致時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)解除合同
第九節(jié)　工程總承包項(xiàng)目的總承包人不得隨意突破固定總價(jià)合同的約定要求對增加的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算
第十節(jié)　工程總承包模式下的工程價(jià)款變更

第四章　工程總承包規(guī)范性文件
中華人民共和國建筑法
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法（報(bào)審稿２０１８０６０１）
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于同意上海、深圳市開展工程總承包企業(yè)編制施工圖設(shè)計(jì)文件試點(diǎn)的復(fù)函
工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定（試行）
國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財(cái)政部等關(guān)于印發(fā)簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件的通知
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見
國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（節(jié)選）
建設(shè)部關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于工程總承包項(xiàng)目和政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目辦理施工許可手續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知