房地產(chǎn)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理

定　價(jià)：￥54.80

作　者：	包紅霏著
出版社：	機(jī)械工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	21世紀(jì)高等教育工程管理系列規(guī)劃教材
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787111601111	出版時(shí)間：	2018-07-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	356	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)整體結(jié)構(gòu)分為兩大部分。第壹篇為會(huì)計(jì)部分，介紹會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論，以會(huì)計(jì)要素為線索全面系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理方法和基本的財(cái)務(wù)報(bào)表；第二篇為財(cái)務(wù)管理，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的工作流程介紹了籌資管理、項(xiàng)目投資管理、營(yíng)運(yùn)資金管理、利潤(rùn)分配管理等內(nèi)容。本書(shū)共分12章，主要內(nèi)容包括：總論、資產(chǎn)、負(fù)債與所有者權(quán)益、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本、收入與利潤(rùn)、財(cái)務(wù)報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理概述、財(cái)務(wù)管理價(jià)值觀念、籌資管理、項(xiàng)目投資管理、營(yíng)運(yùn)資金管理、利潤(rùn)分配管理。在各個(gè)章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)設(shè)置了大量例題，通過(guò)具體例題介紹強(qiáng)化理論知識(shí)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了本書(shū)的實(shí)用性和可讀性。本書(shū)既可作為高等院校會(huì)計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工程管理等專(zhuān)業(yè)本書(shū)整體結(jié)構(gòu)分為兩大部分。第1 篇（1 ~ 6 章）為房地產(chǎn)會(huì)計(jì)，介紹會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論，以會(huì)計(jì)要素為線索全面系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理方法和基本的財(cái)務(wù)報(bào)表；第2 篇（7 ~12 章）為房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的工作流程，介紹籌資管理？項(xiàng)目投資管理？營(yíng)運(yùn)資金管理？利潤(rùn)分配管理等內(nèi)容。本書(shū)共分12 章，主要內(nèi)容包括總論？資產(chǎn)？負(fù)債與所有者權(quán)益？開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本？收入與利潤(rùn)？財(cái)務(wù)報(bào)告？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理概述？財(cái)務(wù)管理價(jià)值觀念？籌資管理？項(xiàng)目投資管理？營(yíng)運(yùn)資金管理？利潤(rùn)分配管理。在各個(gè)章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)設(shè)置了大量例題，通過(guò)具體例題強(qiáng)化理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了本書(shū)的實(shí)用性和可讀性。本書(shū)既可作為高等院校會(huì)計(jì)學(xué)？房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理？工程管理等專(zhuān)業(yè)本科教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員及相關(guān)機(jī)構(gòu)人員的自學(xué)或培訓(xùn)教材。的本科教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員及相關(guān)機(jī)構(gòu)人員的自學(xué)或培訓(xùn)教材。

作者簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

目錄
序
前言
第1 篇房地產(chǎn)會(huì)計(jì)
第1 章總論 1
本章導(dǎo)讀 1
1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作流程 1
1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的對(duì)象 3
1.3 會(huì)計(jì)基本假設(shè)?會(huì)計(jì)基礎(chǔ)和會(huì)計(jì)計(jì)量屬性 7
1.4 會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求 9
1.5 會(huì)計(jì)核算方法及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn) 13
思考題 17
第2 章資產(chǎn) 18
本章導(dǎo)讀 18
2.1 貨幣資金 19
2.2 金融資產(chǎn) 27
2.3 存貨 34
2.4 長(zhǎng)期股權(quán)投資 52
2.5 固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) 58
2.6 投資性房地產(chǎn)和其他非流動(dòng)資產(chǎn) 73
思考題 83
練習(xí)題 83
第3 章負(fù)債與所有者權(quán)益 85
本章導(dǎo)讀 85
3.1 流動(dòng)負(fù)債 86
3.2 非流動(dòng)負(fù)債 104
3.3 所有者權(quán)益 109
思考題 116
練習(xí)題 116
第4 章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本 117
本章導(dǎo)讀 117
4.1 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本概述 118
4.2 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 119
4.3 土地開(kāi)發(fā)成本 122
4.4 配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本 125
4.5 房屋開(kāi)發(fā)成本 130
4.6 代建工程開(kāi)發(fā)成本 136
思考題 137
練習(xí)題 137
第5 章收入與利潤(rùn) 139
本章導(dǎo)讀 139
5.1 營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)與計(jì)量 140
5.2 營(yíng)業(yè)成本的確認(rèn)與計(jì)量 145
5.3 期間費(fèi)用 147
5.4 利潤(rùn)與所得稅費(fèi)用 150
思考題 159
練習(xí)題 159
第6 章財(cái)務(wù)報(bào)告 161
本章導(dǎo)讀 161
6.1 財(cái)務(wù)報(bào)告概述 161
6.2 資產(chǎn)負(fù)債表 163
6.3 利潤(rùn)表 173
6.4 現(xiàn)金流量表 178
6.5 所有者權(quán)益(股東權(quán)益) 變動(dòng)表 188
思考題 192
練習(xí)題 192
第2 篇房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理
第7 章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理概述 193
本章導(dǎo)讀 193
7.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的概念 194
7.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo) 198
7.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的環(huán)境 204
思考題 207
第8 章財(cái)務(wù)管理價(jià)值觀念 208
本章導(dǎo)讀 208
8.1 資金時(shí)間價(jià)值 208
8.2 資金風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值 218
思考題 227
練習(xí)題 227
第9 章籌資管理 229
本章導(dǎo)讀 229
9.1 籌資管理概述 230
9.2 資本成本 250
9.3 杠桿利益與風(fēng)險(xiǎn)衡量 258
9.4 資本結(jié)構(gòu)決策 262
思考題 268
練習(xí)題 268
第10 章項(xiàng)目投資管理 270
本章導(dǎo)讀 270
10.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究 271
10.2 項(xiàng)目投資估算 273
10.3 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 283
10.4 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析 289
思考題 295
練習(xí)題 296
第11 章營(yíng)運(yùn)資金管理 297
本章導(dǎo)讀 297
11.1 營(yíng)運(yùn)資金管理概述 298
11.2 現(xiàn)金管理 300
11.3 應(yīng)收賬款管理 308
11.4 存貨管理 314
11.5 流動(dòng)負(fù)債管理 321
思考題 331
練習(xí)題 332
第12 章利潤(rùn)分配管理 333
本章導(dǎo)讀 333
12.1 利潤(rùn)分配管理概述 334
12.2 股利支付方式 337
12.3 股利理論 339
12.4 股利政策及其實(shí)施 340
思考題 344
練習(xí)題 344
附錄 345
附表A 復(fù)利終值系數(shù)表 345
附表B 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表 347
附表C 年金終值系數(shù)表 350
附表D 年金現(xiàn)值系數(shù)表 353
參考文獻(xiàn) 356