最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用 擔(dān)保卷

上冊第一編 總則 第一章 擔(dān)保責(zé)任的類型 規(guī)則1 擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，反以不正當(dāng)理由主張合同無效的，有 違誠實(shí)信用原則，依法不應(yīng)支持 第二章 對外擔(dān)保 規(guī)則2 對外擔(dān)保合同未按規(guī)定在行政管理機(jī)關(guān)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，依法應(yīng)認(rèn)定無效 第三章 獨(dú)立擔(dān)保 規(guī)則3 獨(dú)立擔(dān)保僅適用于國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，此種擔(dān)保仍為普通擔(dān)保，該擔(dān)保合同因主 合同無效而無效 第四章 公司擔(dān)保 規(guī)則4 公司為他人提供保證擔(dān)保，后以擔(dān)保行為作出前董事會(huì)決議違反公司章程 應(yīng)當(dāng)無效為由，主張公司對外擔(dān)保無效的，違反民事訴訟中的禁止反言規(guī) 則，不予支持 規(guī)則5 公司違反《公司法》第16條的規(guī)定與他人訂立擔(dān)保合同的，不能簡單認(rèn)定擔(dān) 保合同無效 第五章 無效擔(dān)保的認(rèn)定 規(guī)則6 在主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的情形下，擔(dān)保人并非主合同的當(dāng)事人，主 合同無效不應(yīng)當(dāng)要求非合同當(dāng)事人的擔(dān)保人承擔(dān)無效結(jié)果 規(guī)則7 主合同并無真實(shí)的貿(mào)易背景，卻以進(jìn)口貨物為名，向銀行申請開立信用證，導(dǎo) 致銀行大筆資金外流，損害國家利益，應(yīng)認(rèn)定主合同與擔(dān)保合同均無效 第六章 主合同解除與保證人的法律責(zé)任 規(guī)則8 貸款人提前收回尚未到期的貸款，保證人相應(yīng)承擔(dān)提前收回貸款的保證責(zé)任 第七章 擔(dān)保人的追償權(quán) 規(guī)則9 抵押人只能在實(shí)際代償債務(wù)的范圍內(nèi)行使追償權(quán)，抵押人要求以登記抵押 時(shí)房屋評估價(jià)作為其行使保證責(zé)任的追償數(shù)額，沒有法律依據(jù)，人民法院不 應(yīng)支持第二編 保證 第八章 保證人的資格 規(guī)則10 保證人所作保證是否受合同以外第三人影響的問題，不涉及合同當(dāng)事人之 間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，不影響保證合同的效力 第九章 保證合同的形式 規(guī)則11 第三人出具的承諾函，未明確表示承擔(dān)保證責(zé)任或代為還款的，不能推定 承諾函具有保證效力 第十章 保證方式 規(guī)則12 一般保證與連帶責(zé)任保證相區(qū)別的重要標(biāo)志在于，前者享有先訴抗辯權(quán)， 后者則無 第十一章 非典型保證 規(guī)則13 借貸關(guān)系中簽訂房屋買賣合同并備案登記，應(yīng)認(rèn)定為非典型的擔(dān)保方式 第十二章 抗辯權(quán) 規(guī)則14 債務(wù)人在催收通知書上蓋章，放棄原債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿的抗辯權(quán)行為，對 擔(dān)保人不發(fā)生法律效力 第十三章 保證期間與保證責(zé)任 規(guī)則15 金融資產(chǎn)管理公司發(fā)布有催收內(nèi)容的債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知構(gòu)成訴訟時(shí)效 中斷，不涉及保證合同與保證期間的問題，不能依此認(rèn)定債權(quán)人向保證人 主張過權(quán)利 第十四章 保證關(guān)系中的欺詐 規(guī)則16 借新貸還舊貸，客觀上只是以新貸形式延長了舊貸的還款期限，舊貸未得 到清償時(shí)，擔(dān)保人仍應(yīng)依其承諾承擔(dān)民事責(zé)任 規(guī)則17 以貸還貸中擔(dān)保人連續(xù)蓋章同意擔(dān)保，應(yīng)推定其知道以貸還貸，擔(dān)保人的 責(zé)任承擔(dān)應(yīng)適用以貸還貸的規(guī)定 第十五章 債務(wù)承擔(dān)與保證責(zé)任 規(guī)則18 債權(quán)人和保證人之間沒有形成消滅保證責(zé)任的合意，即使債務(wù)人或第-三人 為債權(quán)人另外提供了相應(yīng)的擔(dān)保，債權(quán)人亦表示接受，也不能因此免除保 證人的保證責(zé)任 第十六章 最高額保證 規(guī)則19 信用卡被透支，保證人只在約定保證的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任 規(guī)則20 在最高額保證的情形下，即使主債務(wù)無效，基于主債務(wù)無效而確定的債務(wù) 額也要作為最高額保證計(jì)算債務(wù)余額的基數(shù) 第十七章 企業(yè)破產(chǎn)與保證責(zé)任 規(guī)則21 破產(chǎn)程序終結(jié)后，債權(quán)人對其在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠謧鶛?quán)繼續(xù)向保 證人主張權(quán)利的，保證人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任 第十八章 企業(yè)改制與保證責(zé)任 規(guī)則22 擔(dān)保企業(yè)通過職工全額出資購買凈資產(chǎn)的方式改制成的公司，屬于法人出 資主體性質(zhì)和名稱等的變更，不影響其對改制前擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)下冊第三編 抵押 第十九章 抵押期間 規(guī)則23 抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間未行使抵押權(quán)，抵押權(quán)消滅。抵押權(quán)業(yè)已 消滅，人民法院可以判決解除抵押登記 第二十章 劃撥土地上的房產(chǎn)抵押 規(guī)則24當(dāng)事人以附著于劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)之上的建筑物設(shè)定抵押 并辦理房屋抵押登記，該抵押合同并不當(dāng)然無效 第二十一章 在建工程抵押 規(guī)則25 當(dāng)事人辦理在建工程抵押應(yīng)當(dāng)提交的《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃 許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等文件，是登記機(jī)關(guān)對當(dāng)事人申請抵押登 記進(jìn)行的行政性審核，不是認(rèn)定抵押合同效力的法律依據(jù) 第二十二章 預(yù)售商品房抵押 規(guī)則26 購房人已支付購房款并依據(jù)開發(fā)商交付的房屋占有使用后，銀行辦理了抵押 房屋的他項(xiàng)權(quán)利證，該登記行為事實(shí)上發(fā)生了抵押設(shè)立公示的法律結(jié)果，當(dāng) 事人約定購房人用購買房屋作為貸款抵押的真實(shí)意思表示及銀行在合同履 行中并無過錯(cuò)，可以認(rèn)定銀行對購房人購買的商品房已設(shè)立抵押權(quán)，銀行對 約定抵押的房產(chǎn)在不涉及第三方利益情形下享有優(yōu)先受償權(quán) 第二十三章 土地抵押登記 規(guī)則27 雖然抵押登記只針對土地使用權(quán)，但應(yīng)視為當(dāng)事人約定土地使用權(quán)與地面 建筑物所有權(quán)一并抵押 第二十四章 事后抵押 規(guī)則28 事后抵押應(yīng)認(rèn)定為無效，抵押權(quán)人對于行使抵押權(quán)獲得的價(jià)款沒有優(yōu)先受 償權(quán)，已經(jīng)取得該價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)依法予以返還 第二十五章 典當(dāng) 規(guī)則29 行為人以他人取得土地的合法手續(xù)作為抵押向典當(dāng)行借款，即使該土地抵 押未向有關(guān)部門辦理抵押登記，僅不發(fā)生對抗第三人的法律效力，并不影 響行為人與典當(dāng)行之間典當(dāng)協(xié)議的合法有效 規(guī)則30 絕當(dāng)后，消滅當(dāng)戶基于典當(dāng)合同對當(dāng)物的回贖權(quán)，不能再單方面要求贖當(dāng) 第二十六章 抵押無效的責(zé)任 規(guī)則31 抵押合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人之間責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)程度確認(rèn) 第二十七章 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 規(guī)則32 抵押權(quán)人可以請求拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，抵押權(quán)人不得請求抵押 人直接承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)第四編 質(zhì)押 第二十八章 金錢質(zhì)押 規(guī)則33 金錢特定化和移交債權(quán)人占有是金錢質(zhì)押生效的條件 第二十九章 出口退稅賬戶質(zhì)押 規(guī)則34 以出口退稅賬戶托管的方式貸款，構(gòu)成出口退稅權(quán)利質(zhì)押；貸款人有權(quán)在 借款人的出口退稅款中優(yōu)先受償 第三十章 股權(quán)質(zhì)押 規(guī)則35 辦理股票出質(zhì)登記是法律賦予出質(zhì)人的法定義務(wù)，該義務(wù)并不因擔(dān)保法關(guān)于 質(zhì)押合同自登記之日起生效的規(guī)定造成合同未生效的法律后果而免除 第三十一章 特許經(jīng)營權(quán)質(zhì)押 規(guī)則36 特許經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)可以質(zhì)押，并可作為應(yīng)收賬款進(jìn)行出質(zhì)登記 第三十二章票據(jù)質(zhì)押 規(guī)則37 當(dāng)事人以銀行匯票為質(zhì)押憑證，以書面形式另行設(shè)定了該匯票的質(zhì)權(quán)，且 得到出票銀行確認(rèn)的，應(yīng)認(rèn)定匯票的質(zhì)押有效第五編 定金 第三十三章 立約定金 規(guī)則38 購房者與開發(fā)商簽訂訂購協(xié)議并向其交付了定金，約定雙方于某日訂立商 品房預(yù)售合同，后發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收取 的定金返還給購房者第六編 擔(dān)保糾紛案件訴訟程序與管轄 第三十四章 仲裁協(xié)議之外擔(dān)保人的訴訟 規(guī)則39 仲裁裁決不能涉及仲裁協(xié)議之外的當(dāng)事人；債權(quán)人有權(quán)以保證人為被告， 單獨(dú)就保證合同關(guān)系向人民法院提起訴訟 第三十五章 擔(dān)保案件合并審理類型 規(guī)則40 當(dāng)事人據(jù)以提起訴訟的多份借款合同的借款人雖為同一主體，但擔(dān)保人系 多人，且所擔(dān)保的對象、金額、方式不相同時(shí)，合并審理需要當(dāng)事人同意并 經(jīng)人民法院許可 規(guī)則41 債權(quán)人就兩筆到期擔(dān)保債務(wù)一并提起訴訟，人民法院合并審理并作出一份 判決并不違反法律規(guī)定 第三十六章 債權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉擔(dān)保的管轄 規(guī)則42 當(dāng)事人在原借款、保證合同中均明確約定了管轄法院，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新債權(quán) 人未與主債務(wù)人和保證人約定新的管轄法院，也未排除原約定的，原協(xié)議 管轄約定不違反法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定繼續(xù)有效 第三十七章 執(zhí)行和解協(xié)議中的擔(dān)保 規(guī)則43 在法院沒有介入的情況下，債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間達(dá)成的和解協(xié)議， 不具有執(zhí)行擔(dān)保的性質(zhì)，屬于有效的民事合同；債權(quán)人可以依據(jù)約定另行 起訴第三人的保證責(zé)任