理論與實證分析

第1章 導(dǎo)論
1.1 選題背景
1.2 研究目的與意義
1.3 研究內(nèi)容和章節(jié)安排
1.4 研究方法和技術(shù)路線
1.4.1 研究方法
1.4.2 技術(shù)路線
1.5 相關(guān)概念與政策設(shè)定
1.5.1 相關(guān)概念界定
1.5.2 基本政策設(shè)定
1.6 主要貢獻(xiàn)

第2章 文獻(xiàn)綜述
2.1 國外相關(guān)文獻(xiàn)
2.1.1 財產(chǎn)稅稅負(fù)歸宿理論
2.1.2 財產(chǎn)稅與地方政府的關(guān)系研究
2.1.3 財產(chǎn)稅改革實踐
2.2 國內(nèi)相關(guān)文獻(xiàn)
2.2.1 房地產(chǎn)稅的概念之爭
2.2.2 對房地產(chǎn)稅開征時機(jī)的判斷
2.2.3 房地產(chǎn)稅稅制方案及配套措施研究
2.2.4 房地產(chǎn)稅的功能與效應(yīng)研究
2.3 文獻(xiàn)述評
2.3.1 國外文獻(xiàn)述評
2.3.2 國內(nèi)文獻(xiàn)述評
2.3.3 國內(nèi)外研究的比較與啟示

第3章 房地產(chǎn)稅與地方財政
3.1 房地產(chǎn)稅與地方財政：理論考察與國際經(jīng)驗
3.1.1 房地產(chǎn)稅的地方稅屬性
3.1.2 各國房地產(chǎn)稅的實際歸屬
3.2 房地產(chǎn)稅對我國地方財政的意義
3.2.1 我國地方財政的現(xiàn)狀
3.2.2 開征房地產(chǎn)稅對我國地方財政的意義
3.3 房地產(chǎn)稅對地方財政收入的影響
3.3.1 房地產(chǎn)稅收入規(guī)模的影響因素分析
3.3.2 房地產(chǎn)稅“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)與收入測算
3.3.3 房地產(chǎn)稅與土地出讓金
3.4 房地產(chǎn)稅與“服務(wù)型政府”的構(gòu)建
3.4.1 公共財政框架下的地方政府職能
3.4.2 地方政府轉(zhuǎn)型：構(gòu)建“服務(wù)型政府”
3.4.3 房地產(chǎn)稅對建設(shè)“服務(wù)型政府”的促進(jìn)作用
3_5本章小結(jié)

第4章 房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場
4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費(fèi)構(gòu)成與房價
4.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費(fèi)構(gòu)成現(xiàn)狀
4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費(fèi)與房價的關(guān)聯(lián)度
4.2 房地產(chǎn)稅影響房地產(chǎn)市場的供需分析
4.2.1 房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)需求的影響
4.2.2 房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)供給的影響
4.3 房地產(chǎn)稅對房價的影響：基于VAR、VEC模型
4.3.1 VAR建模
4.3.2 協(xié)整檢驗
4.3.3 向量誤差修正（VEC）模型
4.3.4 Granger因果關(guān)系
4.3.5 脈沖響應(yīng)函數(shù)
4.3.6 方差分解：貢獻(xiàn)度分解
……
第5章 房地產(chǎn)稅與社會公平
第6章 結(jié)論與建議
參考文獻(xiàn)
后記