土地財(cái)政與中國(guó)房地產(chǎn)稅（關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)稅研究的最新力作2）

第一章 導(dǎo)論
一、研究背景與意義
二、基本概念的界定
三、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述
四、研究的思路與結(jié)構(gòu)
第二章 土地出讓與地方財(cái)政
一、土地財(cái)政的軌跡
二、土地財(cái)政的代價(jià)
第三章 土地財(cái)政的根源
一、財(cái)政分權(quán)
二、相關(guān)制度缺失或不完善
三、傳統(tǒng)文化觀念的束縛
第四章 房地產(chǎn)稅收依賴的必然性
一、地方稅主體稅種的內(nèi)涵與特征
二、房地產(chǎn)稅作為地方主體稅種的內(nèi)在稟賦
三、國(guó)外房地產(chǎn)稅的主體地位
四、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)稅地位日益上升
第五章 中國(guó)房地產(chǎn)稅收的現(xiàn)狀及問題
一、地方政府房地產(chǎn)業(yè)稅收收入現(xiàn)狀及問題
二、房地產(chǎn)稅收引發(fā)的思考
第六章 發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)稅制比較與借鑒
一、發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為課稅的國(guó)際比較
二、發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)保有課稅的國(guó)際比較
三、發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收益課稅的國(guó)際比較
四、發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)稅制的經(jīng)驗(yàn)與借鑒
第七章 改革房地產(chǎn)稅的構(gòu)想
一、建立并完善相關(guān)的制度框架，實(shí)現(xiàn)有效的激勵(lì)與約束
二、積極探索完善以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)稅制體系
附錄一 房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
一、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)
二、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用解析
三、主要結(jié)論
附錄二 房地產(chǎn)市場(chǎng)部分相關(guān)政策一覽
一、我國(guó)存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整
二、我國(guó)貸款利率調(diào)整變化情況列表
三、2008年各地房地產(chǎn)扶持政策一覽
四、上海、重慶房產(chǎn)稅細(xì)則對(duì)比
參考文獻(xiàn)