建設(shè)工程合同糾紛司法實(shí)務(wù)研究

第一節(jié) 建筑業(yè)和建設(shè)工程合同糾紛案件狀況／1
第二節(jié) 建設(shè)工程合同特點(diǎn)／6
一、建設(shè)工程合同往往是組合合同／6
二、建設(shè)工程合同有別于承攬合同／7
三、建設(shè)工程合同的解除具有特殊性／10
第三節(jié) 審理建設(shè)工程合同糾紛案件的指導(dǎo)思想／14
一、堅(jiān)持工程質(zhì)量第一原則／14
二、堅(jiān)持規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序原則／17
三、堅(jiān)持平衡合同各方當(dāng)事人利益原則／17
四、堅(jiān)持誠實(shí)信用原則／18
第四節(jié) 審理建設(shè)工程合同糾紛案件的程序問題／20
一、管轄／20
二、舉證責(zé)任／23
三、工程造價(jià)鑒定／29
四、工程質(zhì)量鑒定／47
第二章 建設(shè)工程合同主體的認(rèn)定／49
第一節(jié) 發(fā)包方／49
一、總承包方作為發(fā)包方／50
二、發(fā)包方與建筑物所有人／50
三、聯(lián)建單位／50
第二節(jié) 承包方／57
一、施工單位準(zhǔn)入制度／57
二、總承包方／59
三、分承包方／60
四、違法分包的承包方／6l
五、轉(zhuǎn)承包方／62
六、掛靠承包方／62
七、內(nèi)部承包方／65
第三節(jié) 實(shí)際施工人／67
一、實(shí)際施工人以向相對(duì)方提起訴訟為原則／68
二、實(shí)際施工人在特定的情況下可以向發(fā)包方提起訴訟／68
三、實(shí)際施工人的債權(quán)人不是實(shí)際施工人／72
四、發(fā)包方只在欠付工程款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任／73
五、充分利用實(shí)際施工人權(quán)益保護(hù)的正當(dāng)法律路徑／75
第四節(jié) 其他主體／76
一、發(fā)包方或者承包方內(nèi)部職能部門／76
二、發(fā)包方或承包方設(shè)立的臨時(shí)性機(jī)構(gòu)／77
三、收取工程款人員／77
四、收取材料人員／78
五、工程價(jià)款債權(quán)受讓人／79
第三章 建設(shè)工程合同的訂立及效力分析／81
第一節(jié) 工程招投標(biāo)／82
一、必須進(jìn)行招標(biāo)工程／83
二、黑白合同／85
第二節(jié) 合同效力分析／95
一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)簽訂的合同／96
二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的合同／98
三、必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的合同／98
四、非法轉(zhuǎn)包合同／98
五、違法分包合同／99
六、掛靠合同／99
七、未取得建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證而簽訂的合同／100
八、未取得施工許可證而簽訂的合同／101
九、以低于工程建設(shè)成本的投標(biāo)價(jià)格訂立的合同／102
十、墊資合同／103
十一、其他情形合同效力的判斷／105
第三節(jié) 合同無效后工程價(jià)款的認(rèn)定／107
一、工程竣工驗(yàn)收合格／108
二、工程竣工驗(yàn)收不合格／111
三、工程未竣工／111
四、無效合同法律后果的思考／111
第四章 建設(shè)工程合同履行爭議的解決／117
第一節(jié) 工程質(zhì)量爭議／117
一、工程質(zhì)量缺陷的認(rèn)定／117
二、承包方的工程質(zhì)量責(zé)任／121
三、發(fā)包方的工程質(zhì)量責(zé)任／133
四、工程勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任／135
五、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任／138
六、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任／139
第二節(jié) 工期的認(rèn)定／140
一、開工日期／140
二、竣工日期／141
三、節(jié)點(diǎn)工期／143
四、工期順延的確定／143
五、停工、窩工損失的承擔(dān)／145
第三節(jié) 工程價(jià)款的認(rèn)定／149
一、工程價(jià)款的結(jié)算／149
二、工程欠款利息／165
三、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)／168
第四節(jié) 情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程合同中的適用／186
一、工期的變更／187
二、工程價(jià)款的變更／188
三、情勢(shì)變更能否約定排除適用／190
四、適用情勢(shì)變更原則的特殊程序／190
第五章 建設(shè)工程民事責(zé)任的認(rèn)定／192
第一節(jié) 違約責(zé)任／192
一、承包方的違約責(zé)任／192
二、發(fā)包人的違約責(zé)任／202
三、免責(zé)或者減責(zé)事由／203
第二節(jié) 侵權(quán)責(zé)任／207
一、違約與侵權(quán)責(zé)任競合／207
二、建筑物倒塌造成他人損害責(zé)任／207
三、在公共場(chǎng)所或者道路上施工造成他人損害責(zé)任／208
第三節(jié) 在建工程風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)／209
參考文獻(xiàn)／212
附錄1 本書常用法律、法規(guī)、司法解釋、規(guī)章縮略語對(duì)照表／214
附錄2 建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（試擬稿）／217
索引1 關(guān)鍵詞索引／220
索引2 案例索引／226
后記／228