漫話驗房

前言
第一部分  毛坯房驗收
第一節(jié)  證件、資料需齊全
一、五證重要性
二、二書對商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
三、注重一表
第二節(jié)  樓房結(jié)構(gòu)的確定
第三節(jié)  驗房前期準(zhǔn)備
一、需攜帶資料去驗房
二、工具準(zhǔn)備不能少
第四節(jié)  公共設(shè)施及相關(guān)配套
一、樓梯
二、電梯
三、停車場地
四、公共綠地
五、房屋間距
六、安全疏散
第五節(jié)  毛坯房室內(nèi)查驗項目
一、查驗入戶門
二、查驗墻體
三、屋頂查驗
四、地面檢查
五、預(yù)留洞口檢查
六、門窗檢查
七、電路檢查
八、水路檢查
九、燃?xì)鈾z查
十、驗防水
十一、驗管道
第六節(jié)  國家房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
一、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)一：入戶門檢查
二、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二：鋁合金門窗檢驗
三、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)三：陽臺欄桿、窗護(hù)欄檢驗
四、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)四：地面檢驗
五、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)五：墻面檢驗
六、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)六：防水檢驗
七、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)七：給水排水檢驗
八、房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)八：電氣檢驗
第七節(jié)  標(biāo)準(zhǔn)“毛坯房驗收”表格
第八節(jié)  核心提示
一、開發(fā)商提供的文件
二、房屋質(zhì)量問題
三、需攜帶的工具