房地產法經典案例評析

第一章  土地所有權與使用權
案例1  土地出讓存瑕疵合同被依法解除
——J房地產開發(fā)有限公司與A市國土資源和房屋管理局土地使用權出讓合同糾紛仲裁案
案例2  土地使用權轉讓的范圍與條件
——余某、馮某訴工業(yè)公司、資產公司建設土地使用權轉讓合同糾紛案
案例3  未取得土地使用權證書轉讓土地的效力認定
——A經濟開發(fā)公司與B房地產綜合開發(fā)公司建設用地使用權轉讓糾紛案
案例4  土地整治和土地轉讓及土地出讓的區(qū)別
——Y房地產開發(fā)有限責任公司與S木業(yè)有限公司土地出讓合同糾紛仲裁案
案例5  土地轉讓與土地出讓的法律特征
——D房地產開發(fā)有限公司與市Y乳品有限公司土地使用權轉讓合同糾紛案
案例6  受讓方未按約支付土地出讓金被解除合同
——A市國土資源局與W地產有限公司土地使用權出讓合同糾紛案
案例7  土地違規(guī)轉讓后補辦手續(xù)的效力認定
——G公司訴H公司等土地使用權轉讓合同糾紛案

第二章  建設工程合同
案例8  勞務合同工傷認定
——D地質工程勘察院與A區(qū)勞動和社會保障局、張某、J建筑工程有限公司工傷認定案
案例9  勞務合同拖欠工資的處理
——楊某訴Y建筑公司、S房地產開發(fā)有限公司勞務糾紛案
案例10  建設工程施工合同未經招投標是否有效
——D食品加工有限責任公司與Y建筑工程有限公司建設工程施工合同糾紛案
案例11  建設工程施工因質量而引起的索賠
——某經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會與C房地產開發(fā)有限責任公司、Y開發(fā)區(qū)房地產總公司建設工程施工合同糾紛案
案例12  工程簽證是工程量認定的重要方式
——D建筑公司訴x中學土磚建設工程施工合同糾紛案
案例13  超過訴訟時效提出索賠難勝訴
——Z建設有限公司與LY房地產開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛仲裁案
案例14  請求撤出施工現(xiàn)場是徹底解除施工合同的一種有效措施
——J生物醫(yī)藥有限公司與A第三建設有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
案例15  是違約金還是價格調整
——D物資有限公司與z建工集團有限公司、Z建工集團有限公司B分公司建設工程建筑材料合同糾紛仲裁案
案例16  非政府投資商品房建設是否屬于強制招標范圍
——H建設有限責任公司與w房地產開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛案
案例17  工程質量經鑒定不合格應予整改
——J房地產綜合開發(fā)公司訴D建筑工程有限公司N市分公司、H建筑工程公司建設工程施工合同糾紛案
案例18  施工單位拒不辦理竣工驗收業(yè)主可依法起訴
——J房地產開發(fā)有限公司訴Y建設總公司施工合同糾紛案
案例19  工程未經驗收業(yè)主提前使用的法律責任
——K制藥公司與某建筑公司工程承包合同糾紛案
案例20  以勞務分包為名進行工程轉包應承擔法律責任
——歐某與J交通工程有限公司工程機械租金糾紛案
案例21  名為項目居問合同實為借用施工資質
——B縣H煤業(yè)有限責任公司與w道路橋梁工程公司、原審第三人趙某工程項目居間合同糾紛案
案例22  未經授權簽字的工程量清單不能作為結算依據(jù)
——T建筑總公司安平河工程項目經理部、Y水利水電工程局有限公司與S水利工程基礎處理總體建設工程施工合同糾紛案
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第三章  房地產合作開發(fā)
第四章  商品房預售
第五章  房屋買賣
第六章  房屋確權
第七章  征地安置補償
第八章  物業(yè)服務
第九章  房地產稅費
第十章  房地產行政訴訟