資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)復(fù)習(xí)指南

第一篇  經(jīng)濟(jì)學(xué)
第1章  需求、供給與市場均衡
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  經(jīng)濟(jì)學(xué)概述(超綱)
    知識(shí)點(diǎn)二  需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化
    知識(shí)點(diǎn)三  供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化
    知識(shí)點(diǎn)四  彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示
    知識(shí)點(diǎn)五  需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
    知識(shí)點(diǎn)六  市場均衡的形成與調(diào)整，市場機(jī)制的作用
    知識(shí)點(diǎn)七  需求價(jià)格彈性與收益
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第2章  消費(fèi)者行為理論
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論。效用的基本假定
    知識(shí)點(diǎn)二  總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律
    知識(shí)點(diǎn)三  無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡
    知識(shí)點(diǎn)四  替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品
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第3章  生產(chǎn)理論
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報(bào)酬遞減法則
    知識(shí)點(diǎn)二  總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量與邊際產(chǎn)量，生產(chǎn)的三階段論
    知識(shí)點(diǎn)三  等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)
    知識(shí)點(diǎn)四  柯布一道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、cEs生產(chǎn)函數(shù)
    知識(shí)點(diǎn)五  規(guī)模報(bào)酬(超綱)
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第4章  成本理論
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤與經(jīng)濟(jì)利潤
    知識(shí)點(diǎn)二  短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
    知識(shí)點(diǎn)三  長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與
              規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測度與變化規(guī)律
    知識(shí)點(diǎn)四  長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系。                成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系
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第5章  宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  國民收入核算
    知識(shí)點(diǎn)二  GDP的概念與核算范圍
    知識(shí)點(diǎn)三  GDP的三種計(jì)算方法
    知識(shí)點(diǎn)四  GDP與GNP的關(guān)系
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    第二篇  資產(chǎn)評(píng)估學(xué)
第6章  資產(chǎn)評(píng)估的基本理論
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)
    知識(shí)點(diǎn)二  資產(chǎn)的含義與分類
    知識(shí)點(diǎn)三  資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
    知識(shí)點(diǎn)四  資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型
    知識(shí)點(diǎn)五  資產(chǎn)評(píng)估的原則
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第7章  資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
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    知識(shí)點(diǎn)一  市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場
              法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
    知識(shí)點(diǎn)二  成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本
              法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
    知識(shí)點(diǎn)三  收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用
              收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
    知識(shí)點(diǎn)四  資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
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第8章  機(jī)器設(shè)備評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  機(jī)器設(shè)備的定義、分類及其評(píng)估特點(diǎn)和程序
    知識(shí)點(diǎn)二  機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定
    知識(shí)點(diǎn)三  機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性
              貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算
    知識(shí)點(diǎn)四  運(yùn)用市場法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析
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第9章  房地產(chǎn)評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序
    知識(shí)點(diǎn)二  建筑物評(píng)估的特性、需要考慮因素和原則
    知識(shí)點(diǎn)三  建筑物評(píng)估成本法、市場法、殘余估價(jià)法
    知識(shí)點(diǎn)四  土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，
              影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則
    知識(shí)點(diǎn)五  土地使用權(quán)評(píng)估的市場法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法
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第10章  無形資產(chǎn)評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
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    知識(shí)點(diǎn)一  無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的
              因素，無形資產(chǎn)評(píng)估的程序
    知識(shí)點(diǎn)二  無形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無形資產(chǎn)評(píng)估中
              收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定
    知識(shí)點(diǎn)三  無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用
    知識(shí)點(diǎn)四  專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析
    知識(shí)點(diǎn)五  商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法
    知識(shí)點(diǎn)六  商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法
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第11章  流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序
    知識(shí)點(diǎn)二  材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫存商品的評(píng)估
    知識(shí)點(diǎn)三  應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付
費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估
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第12章  長期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  長期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序
    知識(shí)點(diǎn)二  上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、
              非上市殷票的評(píng)估方法
    知識(shí)點(diǎn)三  股權(quán)投資的評(píng)估方法(一般選用收益法)
    知識(shí)點(diǎn)四  作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的
評(píng)估方法
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第13章  企業(yè)價(jià)值評(píng)估
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)
    知識(shí)點(diǎn)二  企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序
    知識(shí)點(diǎn)三  企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法的應(yīng)用
    知識(shí)點(diǎn)四  企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法的應(yīng)用
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第14章  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型及作用
    知識(shí)點(diǎn)二  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容及利用
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第15章  資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  中國制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性
    知識(shí)點(diǎn)二  中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容
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第三篇  財(cái)務(wù)管理
第16章  財(cái)務(wù)管理基本原理
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容及特點(diǎn)
    知識(shí)點(diǎn)二  財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)
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第17章  價(jià)值衡量
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  貨幣時(shí)間價(jià)值的概念及作用
    知識(shí)點(diǎn)二  貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
    知識(shí)點(diǎn)三  風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的含義，風(fēng)險(xiǎn)衡量
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第18章  財(cái)務(wù)分析
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  財(cái)務(wù)分析的目的、步驟與意義
    知識(shí)點(diǎn)二  基本財(cái)務(wù)報(bào)表
    知識(shí)點(diǎn)三  短期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法；
              長期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法
    知識(shí)點(diǎn)四  企業(yè)營運(yùn)能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法
    知識(shí)點(diǎn)五  企業(yè)盈利能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法
    知識(shí)點(diǎn)六  上市公司信息披露及財(cái)務(wù)比率分析
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第19章  企業(yè)融資決策
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  企業(yè)融資的動(dòng)因、類型
    知識(shí)點(diǎn)二  股票融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，股票發(fā)行的條件、程序、
              方式及價(jià)格
    知識(shí)點(diǎn)三  長期債務(wù)融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，債券融資，
              可轉(zhuǎn)換公司債券融資
    知識(shí)點(diǎn)四  租賃融資的類型、優(yōu)缺點(diǎn)
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第20章  資本成本與資本結(jié)構(gòu)
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益
              成本的計(jì)算，綜合資本成本的定義及計(jì)算
    知識(shí)點(diǎn)二  股利增長模型、資本資產(chǎn)定價(jià)模型
    知識(shí)點(diǎn)三  資本結(jié)構(gòu)的含義，最佳資本結(jié)構(gòu)的確定
    知識(shí)點(diǎn)四  資本結(jié)構(gòu)理論，財(cái)務(wù)杠桿原理
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第21章  長期投資決策
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法
    知識(shí)點(diǎn)二  投資決策方法
    知識(shí)點(diǎn)三  無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類
    知識(shí)點(diǎn)四  對(duì)外長期投資的定義、分類及特點(diǎn)
    知識(shí)點(diǎn)五  對(duì)外股權(quán)投資，股票投資的特點(diǎn)、指標(biāo)、決策方法
    知識(shí)點(diǎn)六  對(duì)外債權(quán)投資，債權(quán)投資的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值
    知識(shí)點(diǎn)七  證券投資組合的理論、方法及意義
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第22章  短期財(cái)務(wù)決策
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  營運(yùn)資金及其管理政策
    知識(shí)點(diǎn)二  企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定
    知識(shí)點(diǎn)三  應(yīng)收賬款的管理策略
    知識(shí)點(diǎn)四  流動(dòng)負(fù)債融資，商業(yè)信用及其特點(diǎn)
    知識(shí)點(diǎn)五  存貨管理(超綱)
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第23章  利潤與股利分配政策
  考查重點(diǎn)
  知識(shí)脈絡(luò)
  大綱解析
    知識(shí)點(diǎn)一  利潤及其形成
    知識(shí)點(diǎn)二  利潤預(yù)測，盈虧臨界點(diǎn)分析法，因素分析法
    知識(shí)點(diǎn)三  利潤分配的原則、程序
    知識(shí)點(diǎn)四  股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略
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