買房養(yǎng)房常識(shí)速查速用大全集：案例應(yīng)用版（最新升級(jí)版）

第一章 基本知識(shí)：知己知彼，百戰(zhàn)不殆
（一）最新房產(chǎn)政策法規(guī)與房屋買賣
房產(chǎn)新政出爐，為什么市場(chǎng)沒有出現(xiàn)井噴？
新《普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)，你的選擇范圍也擴(kuò)大了
新政推出，哪些購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金二套房貸？
為什么銀行紛紛放松優(yōu)惠政策？
新政策下，買賣房子后悔或被索賠漲價(jià)、降價(jià)損失
限購(gòu)令導(dǎo)致貸款難辦，購(gòu)房者可以解除合同嗎？
開發(fā)商在樓盤宣傳單上的承諾具有法律效力嗎？
外地人在京買房，突遇限購(gòu)令，過不了戶怎么辦？
240萬(wàn)的房子為什么還要繳納20多萬(wàn)元的稅款？
（二）房產(chǎn)類型及申請(qǐng)購(gòu)買
什么是商品房？購(gòu)買公有房和購(gòu)買商品房有何區(qū)別？
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些問題？
什么是安居房？申請(qǐng)安居房有何條件？
什么是央產(chǎn)房？它可以買賣嗎？
什么是集資房？它可以買賣嗎？
什么是二手房？選購(gòu)二手房要注意哪些問題？
什么是軍產(chǎn)房？購(gòu)買時(shí)要注意哪些問題？
什么是小產(chǎn)權(quán)的房子？它可以過戶嗎？
什么是廉租房？如何申請(qǐng)承租廉租房？租房后有何規(guī)定？
什么是房改房？哪些房改房不可出售？
（三）房產(chǎn)類型及申請(qǐng)購(gòu)買
什么是兩限房？申請(qǐng)兩限房有何條件？
什么是公租房？外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房需滿足什么條件？
（四）房產(chǎn)交易知識(shí)
買房一般需要經(jīng)過哪些流程？
買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
什么是住宅的市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)？
如何計(jì)算你的資金購(gòu)買力？
農(nóng)村土地住宅合法嗎？
為什么買房子要選好的開發(fā)商？

第二章 挑選房子：買房有風(fēng)險(xiǎn)，下手需謹(jǐn)慎
（一）選房注意事項(xiàng)
如何尋找房源信息？
選房要注意哪八大標(biāo)準(zhǔn)？
看房十二招指的是什么？
買哪三種房子要小心？
買一套房子，要看多少套房子出手最合適？
購(gòu)現(xiàn)房好還是購(gòu)期房好？
（二）類型格局選擇
如何區(qū)別別墅、公寓？
如何區(qū)分復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式？
選擇戶型，為何本著先廳后臥的原則？
挑選戶型有哪些注意原則？
……

第三章 甄選位置：買房子，選址最重要
第四章 談價(jià)砍價(jià)：花最少的錢買到最合適的房子
第五章 協(xié)議簽字：規(guī)避合同中的風(fēng)險(xiǎn)
第六章 貸款購(gòu)房：用銀行的錢實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房夢(mèng)
第七章 投資炒房：如何在房產(chǎn)交易中獲利
第八章 家居裝修：布置溫馨小窩的技巧
第九章 物業(yè)管理：學(xué)會(huì)跟自己的“管家”打交道
第十章 法律維權(quán)：為你的房屋買賣保駕護(hù)航