建設工程施工合同管理及糾紛處理

第1章 建設工程施工合同管理概述
1.1建設工程施工合同的概念及特點
1.1.1建設工程施工合同的概念
1.1.2建設工程施工合同的特點
1.2建設工程施工合同的法律依據(jù)
1.2.1建設領域的基本法律
1.2.2行政法規(guī)
1.2.3建設行政主管部門的行政規(guī)章
1.2.4地方法規(guī)規(guī)章
1.2.5司法解釋
1.3建筑工程施工合同管理的意義
1.3.1有利于培育和完善建筑市場
1.3.2有利于維護承發(fā)包雙方的合法權(quán)利
1.3.3有利于建設監(jiān)理制度的推行和完善
1.3.4有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益
第2章 建設工程施工合同文本
2.1建設工程施工合同示范文本
2.1.1《建設工程施工合同（示范文本）》的基本構(gòu)成
2.1.2建設工程施工合同的內(nèi)容
2.1.3建設工程施工合同的條款
2.2FIDIC土木工程施工合同文本
2.2.1FIDIC合同條件的特點和作用
2.2.2FIDIC施工合同條件
2.2.3FIDIC施工合同條件的應用
2.2.4FIDIC合同當事人及其權(quán)利、義務
第3章 建設工程施工合同成立
3.1建設工程施工合同訂立
3.1.1合同訂立一般程序——要約與承諾
3.1.2建設工程施工合同訂立——招標投標
3.2建筑工程施工合同的形式與審查備案
3.2.1合同的一般形式
3.2.2建筑工程施工合同的審查
3.2.3建設工程施工合同的備案
3.3施工合同簽訂中的締約過失責任
3.3.1締約過失責任的界定及構(gòu)成條件
3.3.2建設工程施工合同中締約過失的情形
3.3.3建設工程施工合同中締約過失責任的承擔
3.4建設工程施工合同的效力
3.4.1建設工程施工合同的生效要件
3.4.2建設工程施工合同的無效
3.4.3建設工程施工合同的可變更或可撤銷
3.4.4“黑白”建筑工程施工合同的效力
第4章 建設工程施工合同的履行
4.1建設工程施工合同的掛靠與租賃經(jīng)營
4.1.1關于掛靠的相關法律問題
4.1.2關于租賃經(jīng)營的相關法律問題
4.2建設工程施工合同轉(zhuǎn)包與分包
4.2.1關于轉(zhuǎn)包的相關法律問題
4.2.2關于分包的相關法律問題
4.3建設工程施工合同的變更簽證
4.3.1關于變更簽證的認定
4.3.2關于工程量的認定
4.4建設工程施工合同工程款與墊資
4.4.1關于墊資的認定
4.4.2施工單位墊資風險的規(guī)避
4.4.3關于工程價款優(yōu)先權(quán)的認定
4.5建設工程施工合同的解除
4.5.1發(fā)包人行使合同解除權(quán)的條件
4.5.2承包人行使合同解除權(quán)的條件
4.5.3需要嚴格履行合同解除程序
4.5.4合同解除后的處理
4.6建設工程施工合同違約金條款的適用
4.6.1違約金責任適用的條件
4.6.2合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范
4.6.3逾期付款違約金的確定規(guī)范
4.6.4違約金責任與解除合同的關系
第5章 建設施工合同的終止
5.1建設工程竣工驗收
5.1.1建設工程竣工驗收條件及程序
5.1.2建設工程驗收移交的法律風險
5.1.3建設工程竣工日期的確定
5.2建設工程施工合同的結(jié)算
5.2.1建設工程施工合同的計價標準與計價方法
5.2.2關于欠付工程價款利息計付標準的糾紛
5.2.3關于工程量的爭議
5.2.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件不予答復的處理
5.2.5關于工程造價鑒定的爭議處理
5.3建設工程施工合同的質(zhì)量保修
5.3.1建設工程質(zhì)量保修概念
5.3.2建設工程質(zhì)量保修制度
5.4建設工程施工合同的違約與索賠
5.4.1建設工程施工合同的違約
5.4.2建筑工程施工索賠
5.4.3反索賠
第6章 建設工程施工合同糾紛的解決
6.1建設工程施工合同糾紛的概念及常見糾紛
6.1.1建設工程施工合同糾紛的概念
6.1.2建設工程施工合同糾紛產(chǎn)生的原因
6.1.3建設工程施工合同的常見糾紛
6.2建設工程施工合同糾紛解決途徑
6.2.1建設工程施工合同糾紛的協(xié)商解決
6.2.2建設工程施工合同糾紛的調(diào)解解決
6.2.3建設工程施工合同糾紛的仲裁解決
6.2.4建設工程施工合同糾紛的訴訟解決
參考文獻