建筑工程合同員入門(mén)與提高

第一章　緒論
第一節(jié)　合同法概述
一、合同的概念
二、合同的分類(lèi)
三、合同的形式
四、合同法的原則
五、合同法的調(diào)整范圍
第二節(jié)　合同的法律基礎(chǔ)
一、民法
二、經(jīng)濟(jì)法
三、訴訟法
四、訴訟時(shí)效
五、代理制度
第二章　合同法原理
第一節(jié)　合同的訂立
一、合同的內(nèi)容
二、合同訂立的程序
第二節(jié)　合同示范文本與格式條款
一、合同示范文本
二、格式條款
第三節(jié)　締約過(guò)失責(zé)任
一、締約過(guò)失責(zé)任概念
二、應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形
第四節(jié)　合同的履行與擔(dān)保
一、合同的履行
二、合同的擔(dān)保
第五節(jié)　合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
一、合同的變更
二、合同的轉(zhuǎn)讓
三、合同的終止
第六節(jié)　違約責(zé)任及合同爭(zhēng)議處理
一、合同的違約責(zé)任
二、預(yù)期違約
三、合同爭(zhēng)議的處理
第三章　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同
第一節(jié)　概述
一、勘察、設(shè)計(jì)合同的概念
二、勘察、設(shè)計(jì)合同的特點(diǎn)
三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
第二節(jié)　勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立與索賠
一、勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立
二、設(shè)計(jì)合同的訂立
三、勘察、設(shè)計(jì)合同糾紛與索賠
第三節(jié)　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同示范文本
一、勘察合同示范文本
二、設(shè)計(jì)合同示范文本
第四章　建設(shè)工程施工合同
第一節(jié)　概述
一、建設(shè)工程施工合同的概念
二、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)
三、建設(shè)工程施工合同的作用
第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同的訂立
一、施工合同的談判
二、施工合同的簽訂
三、施工合同的審查
四、合同風(fēng)險(xiǎn)的防范
第三節(jié)　建設(shè)工程施工合同的履行
一、準(zhǔn)備工作
二、各施工合同履行各方的職責(zé)
三、施工合同履行中問(wèn)題的處理
第四節(jié)　建設(shè)工程施工合同示范文本
一、通用合同條款
二、專(zhuān)用條款
第五章　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
第一節(jié)　概述
一、委托監(jiān)理合同的概念
二、委托監(jiān)理合同的特點(diǎn)
三、委托監(jiān)理合同雙方的權(quán)利
第二節(jié)　委托監(jiān)理合同的訂立與履行
一、委托監(jiān)理合同的訂立
二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行
三、委托監(jiān)理合同的違約
四、物資購(gòu)銷(xiāo)合同履行過(guò)程中的管理
第三節(jié)　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本
一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本組成
二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本內(nèi)容
第六章　建設(shè)工程物資采購(gòu)合同
第一節(jié)　概述
一、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的概念與特征
二、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的分類(lèi)
第二節(jié)　建設(shè)物資設(shè)備采購(gòu)合同訂立與履行
一、建設(shè)物資設(shè)備采購(gòu)合同的訂立
二、建設(shè)工程物資設(shè)備采購(gòu)合同的履行
第三節(jié)　建筑物資采購(gòu)供應(yīng)合同示范文本
一、水泥購(gòu)銷(xiāo)合同
二、建材訂貨合同
三、中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同（FOB）條款
四、中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同（CFR或CIF條款）
五、貨物賒欠買(mǎi)賣(mài)合同
六、分期付款買(mǎi)賣(mài)合同
七、分期付款買(mǎi)賣(mài)機(jī)器合同
第七章　建設(shè)工程物資租賃合同
第一節(jié)　概述
一、租賃公司的概念
二、租賃合同的特征
三、租賃合同的形式
四、租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
五、租賃合同的特殊效力
六、租賃合同的終止
第二節(jié)　建筑施工物資租賃合同示范文本
一、注意事項(xiàng)
二、建筑施工物資租賃合同示范文本內(nèi)容
第八章　建設(shè)工程保險(xiǎn)合同
第一節(jié)　概述
一、保險(xiǎn)合同的概念與性質(zhì)
二、建設(shè)工程保險(xiǎn)合同概念及作用
三、建設(shè)工程保險(xiǎn)的種類(lèi)
第二節(jié)　建筑工程一切保險(xiǎn)
一、建筑工程一切保險(xiǎn)概念
二、建工險(xiǎn)的責(zé)任范圍
三、保險(xiǎn)合同申請(qǐng)與簽訂
四、建工險(xiǎn)的保險(xiǎn)期與保險(xiǎn)金額
五、建工險(xiǎn)的投保對(duì)象
六、保險(xiǎn)合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓
七、合同變更與轉(zhuǎn)讓常用表格
八、合同備案
第三節(jié)　建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同示范文本
一、安裝工程一切險(xiǎn)投保單
二、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司安裝工程一切險(xiǎn)條款
三、機(jī)器損壞險(xiǎn)投保單
第九章　FIDIC土木工程施工合同條件
第一節(jié)　FIDIC合同條件簡(jiǎn)介
一、FIDIC（（施工合同條件》簡(jiǎn)介
二、新版（99版）FIDIC合同條件簡(jiǎn)介
第二節(jié)　一般權(quán)利和義務(wù)
一、業(yè)主的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
二、承包人的義務(wù)
三、承包商工作人員素質(zhì)的規(guī)定
第三節(jié)　制約條款
一、業(yè)主對(duì)承包商的制約
二、承包商對(duì)業(yè)主的制約
第四節(jié)　管理性條款
一、合同轉(zhuǎn)讓
二、工程的變更與調(diào)整
三、合同爭(zhēng)端處理
四、違約責(zé)任
五、有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定
第五節(jié)　FIDIC合同條件下的施工索賠
一、索賠的起因
二、承包商進(jìn)行索賠的主要依據(jù)
三、承包商索賠可引用的合同條款
四、索賠文件的組成部分
五、索賠的一般程序
第十章　建設(shè)工程項(xiàng)目索賠
第一節(jié)　索賠概述
一、索賠的概念
二、索賠的特點(diǎn)
三、索賠發(fā)生的原因
四、索賠的作用
五、索賠的分類(lèi)
六、施工索賠在工程項(xiàng)目管理中的意義
第二節(jié)　項(xiàng)目索賠工作
一、索賠工作的特點(diǎn)
二、索賠工作的程序
三、索賠的證據(jù)
四、索賠的機(jī)會(huì)
第三節(jié)　索賠的計(jì)算
一、索賠項(xiàng)目的分類(lèi)
二、干擾事件影響分析
三、工期索賠及計(jì)算
四、費(fèi)用損失索賠的計(jì)算
第四節(jié)　反索賠
一、反索賠的概念
二、反索賠的特點(diǎn)
三、反索賠的作用
四、反索賠的種類(lèi)
五、反索賠工作的內(nèi)容
六、反索賠的工作步驟
七、反駁索賠報(bào)告
參考文獻(xiàn)