領(lǐng)薪水后的第一本理財(cái)書(shū)

作者序 想有閑錢，不能靠薪水，更不能靠別人
前言 我如何擁有一輩子都有錢的人生
第一章 淺談基本理財(cái)觀念
1 有沒(méi)有理財(cái)，最后財(cái)富差很大！
下載文件這樣算1 存款與回報(bào)率
2 人生因財(cái)務(wù)規(guī)劃而美好
3 應(yīng)該幾歲開(kāi)始投資？
下載文件這樣算2：愈早投資愈有利
4 應(yīng)該存多少錢才能開(kāi)始投資？
5 存錢、花錢、投資的黃金比例
6 如何管好收支，"理"出多余的錢？
下載文件這樣算3：家庭預(yù)算試算
下載文件這樣算4：日記賬
7 只想買低風(fēng)險(xiǎn)高報(bào)酬商品？醒醒吧！
8 保險(xiǎn)很重要，但不要保錯(cuò)了
第二章 投資前，先搞懂這些關(guān)鍵數(shù)字
9 為什么錢會(huì)愈來(lái)愈少？都是通脹惹的禍！
10 怎么知道你的投資劃不劃算？你要會(huì)算投資回報(bào)率
11 兩筆投資，哪一筆較好？你要懂"年化投資回報(bào)率"
下載文件這樣算5：年化回報(bào)率試算
12 想學(xué)巴菲特滾雪球原理賺大錢，怎么能不懂復(fù)利？
下載文件這樣算6：本利和試算13"72法則"是什么？
14 常用的現(xiàn)值、未來(lái)值概念，你最好知道
下載文件這樣算7:年金現(xiàn)值范例
15 看現(xiàn)金流量，馬上知道錢包變大變小
第三章 投資工具不必多，做對(duì)就靈
16 選擇基金不如研究指數(shù)
17 定期定額策略+微笑曲線，最適合做短線
18 定期定額基金只能"止晃"，不能 "轉(zhuǎn)向"
下載文件這樣算8：定期定額試算
19 定存概念股，買對(duì)就等退休啦
下載文件這樣算9：定存股風(fēng)險(xiǎn)試算
第四章 做好配置，資產(chǎn)絕對(duì)不縮水
20 為什么要同時(shí)投資雨傘業(yè)與觀光業(yè)？
21 愈不相關(guān)，愈速配
22 25歲、35歲、50歲的你，該怎么進(jìn)行資產(chǎn)配置？
第五章 房地產(chǎn)算盤怎么打？
23 租房好，還是買房好？
下載文件這樣算10：租房購(gòu)房評(píng)估表
24 會(huì)算房屋價(jià)值，才能淘到"真金"
下載文件這樣算11：房屋價(jià)值評(píng)估試算
25 買房后，辦貸款也要有技巧
下載文件這樣算12：房貸攤還表
26 銀行宣傳花招多，聰明轉(zhuǎn)貸不吃虧
下載文件這樣算13：轉(zhuǎn)貸評(píng)估試算
27 貸款買房來(lái)出租，這個(gè)算盤怎么打？
結(jié)語(yǔ) 算出你的富足人生
附錄一 個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃范例
附錄二 EXCEL財(cái)務(wù)公式