家庭裝修一本通

PART 1 未雨綢繆，裝修前必修的功課
　1.收房驗房，學(xué)問多多
　　驗房的重要性
　　收房不驗房存在哪些隱患
　　先驗房后收房的法律依據(jù)
　　業(yè)主在收房時應(yīng)該注意以下幾個問題
　　簽合同應(yīng)注意什么
　　看房時要注意的小細節(jié)
　　購房者驗收房屋需要掌握以下環(huán)節(jié)
　　驗房注意查看“兩書一表”
　　驗收的步驟有哪些
　　驗房需要的工具
　　不可忽視小區(qū)整體規(guī)劃的驗收
　　如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)有問題
　　關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的法律
　　依據(jù)
　　檢查供暖設(shè)備
　　新房的層高是否會出現(xiàn)偏差
　　關(guān)于居室層高的法律依據(jù)
　　驗電是否合格
　　檢查管道安裝、通暢和密封情況
　　驗墻壁的質(zhì)量
　　怎么驗門窗
　　檢查是否有滲漏現(xiàn)象
　　檢驗墻壁瓷磚
　　怎么檢查防水和煙道
　　怎么驗管道
　　怎么驗地平
　　檢查建材的品牌與合同是否相符
　　如何驗收二手房
　　收房時需要核實房屋的面積嗎
　　如何應(yīng)對期房的“面積誤差”
　　實測面積與合同約定不符的法律依據(jù)
　　驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題怎么辦
　　交房時間和收房的時間一致嗎
　　如何認定開發(fā)商逾期交房
　　逾期交房怎么處理
　　逾期交房貸款利息怎么辦
　　“不可抗力”交房中有什么陷阱
　　退房時不能忽視哪些問題
　　收房后暫時不住，物業(yè)費、取暖費是
　　否應(yīng)該交納
　　什么是房地產(chǎn)證
　　辦理房地產(chǎn)證需要做什么準備
　　無法辦理房地產(chǎn)證的原因有哪些
　2.需要了解的裝修知識
　　專業(yè)知識儲備
　　施工前應(yīng)辦理哪些手續(xù)
　　施工前應(yīng)向物業(yè)管理部門提供哪些
　　證件及辦理哪些必要手續(xù)
　　動工前的準備事項
　　裝修前需要準備的小工具
　　如何計算裝修面積
　　向設(shè)計師進行家裝咨詢
　　進行前期設(shè)計
　　現(xiàn)場交底的重要性
　　施工的過程分幾個階段
　　水電改造要注意
　　裝修工種是按照什么順序上場的
　　什么是包工包料
　　包工包料的優(yōu)缺點有哪些
　　什么是包清工
　　包清工的優(yōu)缺點有哪些
　　如何選擇裝修時間
　　如何確定裝修所需時間
　　四季裝修的利弊有哪些
　　夏季裝修需要注意什么
　　冬季裝修需要注意什么
　　雨季裝修需要注意什么
　　如何考察施工隊
　　施工人員住在施工現(xiàn)場有何弊端
　　“馬路游擊隊”的利與弊有哪些
　　為什么選裝修隊要注重人的素質(zhì)
　　工頭的作用不可忽視
　　找熟人裝修好不好
　　一些常見的偷工減料的方式
　　謹慎使用裝修套餐
　　家裝如何保修
　　謹防裝修的五大陷阱
　　家居裝修要注意細節(jié)
　　注意“訂金”與“定金”的不同
　　裝修中應(yīng)注意的隱秘工程有哪些
　3.怎樣與裝修公司打交道
　　如何獲得裝修公司的信息
　　參觀裝修公司的樣板問要注意什么
　　如何查看樣板房確定施工隊
　　如何仔細看工地
　　選擇適合自己經(jīng)濟能力的裝修公司
　　詳細查看營業(yè)執(zhí)照
　　怎樣查驗裝修公司的資質(zhì)
　　裝修公司如何利用資質(zhì)造假
　　可以憑裝修報價選擇裝修公司嗎
　　可以和裝修公司使勁砍價嗎
　　家庭裝修報價中存在哪些陷阱
　　不要輕信裝修公司的廣告宣傳
　　裝修前多找?guī)准已b修公司有什么意義
　　觀察裝修公司辦公環(huán)境
　　什么是家裝監(jiān)理
　　裝修為什么要請家裝監(jiān)理
　　請家裝監(jiān)理有哪些好處
　　怎樣選擇家裝監(jiān)理
　　請了家裝監(jiān)理后，業(yè)主還要做哪些工作
　　不可忽視設(shè)計的作用
　　如何知道設(shè)計師是否合格
　　如何看懂設(shè)計作品
　　如何面對免費設(shè)計師
　　怎樣鑒別設(shè)計師的水平高低
　　不可忽視設(shè)計者的個人經(jīng)驗
　　如何用好設(shè)計師
　　怎樣與設(shè)計師溝通交流
　　設(shè)計師完成初稿后應(yīng)怎么做
　　怎樣審驗圖紙
　　什么情況下可以簽訂家裝合同
　　簽訂家裝合同有多重要
　　裝修合同由哪些內(nèi)容組成
　　合同中要核實裝修公司的檔案資料
　　沒有簽訂裝修合同前可以交定金嗎
　　哪種付款方式對消費者有利
　　家裝合同中容易出現(xiàn)的漏洞
　　簽訂裝修合同時要明確哪些內(nèi)容
　4.做好工程預(yù)算
　　仔細檢查工程圖
　　對報價單要仔細研究
　　“吃透”項目預(yù)算書
　　裝修預(yù)算包括哪些方面
　　如何科學(xué)地確定裝修預(yù)算
　　如何合理分配使用預(yù)算資金
　　特殊預(yù)算情況
　　商家的建材報價存在什么陷阱
　　計量單位會影響預(yù)算結(jié)果
　　用價格分解來提高報價
　　圖紙應(yīng)與預(yù)算尺寸一致
　　材料和工藝說明要具體
　　預(yù)防設(shè)計師與建材商的“協(xié)議”
　　預(yù)防不合理收費
　　預(yù)防虛報工程量
　　如何降低家裝預(yù)算
PART 2 設(shè)計新家，藝術(shù)和實用并存
PART 3 如何選材，打好裝修的基礎(chǔ)
PART 4 精心施工，營造完美家居
PART 5 工程驗收，讓裝修不留遺憾
PART 6 科學(xué)布局，巧妙擺設(shè)能旺家
PART 7 家居裝飾，錦上添花
PART 8 裝修省錢，將錢用在刀刃上
PART 9 清除裝修污染，營造健康家園
附錄