工程施工項(xiàng)目管理

第1章 工程施工項(xiàng)目管理概述1
1.1 施工項(xiàng)目與施工項(xiàng)目管理1
1.1.1 工程項(xiàng)目與施工項(xiàng)目1
1.1.2 施工項(xiàng)目管理與特點(diǎn)3
1.1.3 施工項(xiàng)目管理的特殊性5
1.2 工程項(xiàng)目管理知識(shí)體系6
1.2.1 工程項(xiàng)目管理知識(shí)體系的構(gòu)成7
1.2.2 工程項(xiàng)目管理知識(shí)與其他知識(shí)之間的關(guān)系8
1.2.3 工程項(xiàng)目管理所涉及的一般管理知識(shí)9
1.3 工程項(xiàng)目管理基本理論與方法10
1.3.1 工程項(xiàng)目管理的理論基礎(chǔ)及應(yīng)用10
1.3.2 工程項(xiàng)目管理方法15
1.4 施工項(xiàng)目管理組織19
1.4.1 工程項(xiàng)目組織模式19
1.4.2 施工項(xiàng)目管理組織規(guī)劃設(shè)計(jì)原理23
1.4.3 施工項(xiàng)目組織的基本形式及其選擇25
1.5 施工項(xiàng)目管理內(nèi)容與原理27
1.5.1 施工項(xiàng)目全過(guò)程管理的任務(wù)27
1.5.2 施工項(xiàng)目管理的指導(dǎo)思想29
1.5.3 施工項(xiàng)目的目標(biāo)管理體系30
1.5.4 施工項(xiàng)目管理主要工作內(nèi)容33
本章 小結(jié)37
思考與練習(xí)37
第2章 施工項(xiàng)目任務(wù)獲取38
2.1 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)決策38
2.1.1 市場(chǎng)信息收集與分析38
2.1.2 施工企業(yè)戰(zhàn)略41
2.1.3 施工項(xiàng)目投標(biāo)決策42
2.2 施工項(xiàng)目投標(biāo)47
2.2.1 施工項(xiàng)目投標(biāo)程序47
2.2.2 施工項(xiàng)目投標(biāo)準(zhǔn)備50
2.2.3 施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)54
2.2.4 施工項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)編制58
2.3 施工合同談判與簽訂59
2.3.1 施工項(xiàng)目合同文件59
2.3.2 施工合同談判60
2.3.3 施工合同簽訂65
2.4 施工項(xiàng)目合同管理66
2.4.1 施工項(xiàng)目合同履行管理66
2.4.2 施工項(xiàng)目合同變更管理73
2.4.3 施工項(xiàng)目合同糾紛處理76
本章 小結(jié)78
思考與練習(xí)79
第3章 施工準(zhǔn)備管理80
3.1 概述80
3.1.1 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)涵及意義80
3.1.2 施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi)81
3.1.3 施工準(zhǔn)備工作的基本內(nèi)容81
3.1.4 施工準(zhǔn)備工作的基本要求81
3.2 施工項(xiàng)目組織準(zhǔn)備83
3.2.1 施工項(xiàng)目部83
3.2.2 施工項(xiàng)目部的人員84
3.2.3 施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)與溝通86
3.3 施工項(xiàng)目技術(shù)準(zhǔn)備管理87
3.3.1 施工項(xiàng)目技術(shù)準(zhǔn)備的內(nèi)涵87
3.3.2 施工項(xiàng)目技術(shù)準(zhǔn)備管理內(nèi)容88
3.4 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備管理89
3.4.1 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的內(nèi)涵89
3.4.2 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備管理內(nèi)容90
3.5 施工項(xiàng)目物資準(zhǔn)備管理92
3.5.1 施工項(xiàng)目物資準(zhǔn)備92
3.5.2 施工項(xiàng)目物資準(zhǔn)備管理內(nèi)容及注意事項(xiàng)93
3.5.3 物資準(zhǔn)備工作的程序93
3.6 施工項(xiàng)目分包管理94
3.6.1 施工項(xiàng)目分包94
3.6.2 施工項(xiàng)目分包管理的形式和原則95
3.6.3 施工項(xiàng)目分包中各方的關(guān)系96
3.7 施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施96
3.7.1 施工準(zhǔn)備中各種關(guān)系的協(xié)調(diào)96
3.7.2 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃97
3.7.3 建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制97
3.7.4 建立施工準(zhǔn)備工作檢查制度98
本章 小結(jié)98
思考與練習(xí)98
第4章 施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理99
4.1 施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理概述99
4.1.1 施工生產(chǎn)要素及其管理99
4.1.2 施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理的目的100
4.1.3 施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理的特殊性100
4.1.4 施工項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理的基本工作101
4.２施工項(xiàng)目人力資源管理101
４.２.１施工項(xiàng)目勞動(dòng)力來(lái)源與勞務(wù)管理102
４.２.2 施工項(xiàng)目管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)與激勵(lì)104
4.3 施工項(xiàng)目材料管理105
4.3.1 施工項(xiàng)目材料采購(gòu)計(jì)劃105
4.3.2 施工項(xiàng)目材料采購(gòu)管理106
4.3.3 施工項(xiàng)目材料采購(gòu)招標(biāo)109
4.3.4 施工項(xiàng)目材料現(xiàn)場(chǎng)管理110
4.4 施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理113
4.4.1 施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理概述113
4.4.2 施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備選擇114
4.4.３施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的使用管理115
4.4.４施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維修115
4.５施工項(xiàng)目技術(shù)管理116
4.5.1 施工項(xiàng)目技術(shù)管理的概述116
4.5.2 技術(shù)崗位責(zé)任制117
4.5.3 施工項(xiàng)目技術(shù)管理的基本制度118
4.6 施工項(xiàng)目資金管理121
4.6.1 施工項(xiàng)目資金管理概述121
4.6.2 施工項(xiàng)目資金收支計(jì)劃122
4.6.3 施工項(xiàng)目資金使用管理123
本章 小結(jié)124
思考與練習(xí)124
第5章 施工項(xiàng)目進(jìn)度管理126
5.1 施工項(xiàng)目進(jìn)度管理概述126
5.1.1 工程項(xiàng)目活動(dòng)與施工進(jìn)度126
5.1.2 施工項(xiàng)目進(jìn)度管理127
5.1.3 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制的影響因素127
5.2 施工項(xiàng)目活動(dòng)定義與工序時(shí)間估算127
5.2.1 施工項(xiàng)目活動(dòng)范圍定義127
5.2.2 施工項(xiàng)目活動(dòng)邏輯關(guān)系定義128
5.2.3 施工項(xiàng)目活動(dòng)持續(xù)時(shí)間定義135
5.3 施工項(xiàng)目流水施工法136
5.3.1 流水施工原理136
5.3.2 流水施工的主要參數(shù)137
5.3.3 流水施工的基本方式140
5.4 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與優(yōu)化146
5.4.1 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃146
5.4.2 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化151
5.5 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制155
5.5.1 施工項(xiàng)目控制流程155
5.5.2 施工進(jìn)度檢查155
5.5.3 施工進(jìn)度分析159
5.5.4 施工進(jìn)度的調(diào)整160
本章 小結(jié)160
思考與練習(xí)160
第6章 施工項(xiàng)目成本管理162
6.1 施工項(xiàng)目成本管理概述162
6.1.1 施工項(xiàng)目成本的概念及其構(gòu)成162
6.1.2 施工項(xiàng)目成本管理163
6.2 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃166
6.2.1 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的概念及特征166
6.2.2 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的構(gòu)成166
6.2.3 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)因素分析169
6.2.4 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制程序170
6.2.5 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法172
6.2.6 工期累計(jì)計(jì)劃成本曲線（S形曲線）174
6.3 施工項(xiàng)目成本控制175
6.3.1 施工項(xiàng)目成本控制的原則176
6.3.2 施工項(xiàng)目成本控制的依據(jù)177
6.3.3 施工項(xiàng)目成本控制原理與程序177
6.3.4 施工項(xiàng)目成本控制方法178
6.3.5 施工項(xiàng)目成本控制措施182
6.4 施工項(xiàng)目成本核算與分析184
6.4.1 施工項(xiàng)目成本核算184
6.4.2 施工項(xiàng)目成本分析186
6.5 施工項(xiàng)目索賠管理189
6.5.1 施工索賠的概念189
6.5.2 引起施工索賠的原因190
6.5.3 施工索賠的分類(lèi)190
6.5.4 索賠費(fèi)用的組成191
6.5.5 施工索賠程序192
本章 小結(jié)194
思考與練習(xí)194
第7章 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理196
7.1 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理概述196
7.1.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量196
7.1.2 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)涵與原則197
7.1.3 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理過(guò)程模式與控制環(huán)節(jié)198
7.1.4 工程質(zhì)量管理的發(fā)展階段與全面質(zhì)量管理原理199
7.2 施工項(xiàng)目質(zhì)量形成過(guò)程及影響因素202
7.2.1 施工項(xiàng)目質(zhì)量形成過(guò)程202
7.2.2 施工項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素203
7.3 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理體系203
7.3.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量保證與質(zhì)量保證體系204
7.3.2 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的建立與運(yùn)行206
7.3.3 施工項(xiàng)目質(zhì)量策劃208
7.3.4 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制基本原理與控制體系216
7.4 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制過(guò)程220
7.4.1 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制概述220
7.4.2 施工項(xiàng)目主要投入要素的質(zhì)量控制223
7.4.3 施工項(xiàng)目活動(dòng)的工序過(guò)程控制227
7.4.4 施工項(xiàng)目產(chǎn)出成品質(zhì)量控制232
7.5 施工項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定與驗(yàn)收233
7.5.1 施工項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)233
7.5.2 施工項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定235
７.５.３施工項(xiàng)目驗(yàn)收236
7.6 施工項(xiàng)目變更管理238
7.6.1 工程變更程序238
7.6.2 工程變更價(jià)款的確定239
7.7 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制統(tǒng)計(jì)分析方法239
7.7.1 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制統(tǒng)計(jì)分析方法應(yīng)用過(guò)程239
7.7.2 常用施工項(xiàng)目質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析方法240
7.8 工程質(zhì)量事故處理248
7.8.1 工程質(zhì)量事故的特點(diǎn)248
7.8.2 工程質(zhì)量事故的分類(lèi)248
7.8.3 工程質(zhì)量事故原因分析249
7.8.4 工程質(zhì)量事故處理程序251
7.8.5 事故處理方案的確定251
7.8.6 質(zhì)量事故處理的鑒定驗(yàn)收252
本章 小結(jié)253
思考與練習(xí)253
第8章 施工項(xiàng)目安全與環(huán)境管理255
8.1 施工項(xiàng)目安全管理概述255
8.1.1 施工項(xiàng)目安全管理的內(nèi)涵與意義255
8.1.2 施工項(xiàng)目安全管理的特點(diǎn)255
8.1.3 施工項(xiàng)目安全管理的依據(jù)與內(nèi)容256
8.1.4 施工項(xiàng)目安全管理制度256
8.1.5 安全管理法律法規(guī)簡(jiǎn)介260
8.2 施工項(xiàng)目安全管理基本原則264
8.2.1 施工項(xiàng)目安全管理應(yīng)處理好的關(guān)系264
8.2.2 施工項(xiàng)目安全管理與安全生產(chǎn)的原則264
8.3 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理265
8.3.1 施工項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)及職能265
8.3.2 施工項(xiàng)目安全管理的程序與基本要求266
8.3.3 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全計(jì)劃267
8.3.4 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全控制268
8.4 施工過(guò)程安全技術(shù)措施270
8.4.1 地基基礎(chǔ)工程安全技術(shù)271
8.4.2 主體結(jié)構(gòu)工程安全技術(shù)273
8.4.3 裝飾裝修工程安全技術(shù)276
8.4.4 屋面工程安全技術(shù)279
8.4.5 “三寶、四口”安全防護(hù)技術(shù)280
8.4.6 施工用電安全技術(shù)282
8.5 施工項(xiàng)目安全隱患與事故處理287
8.5.1 人的不安全行為與人的失誤287
8.5.2 物的不安全狀態(tài)和安全技術(shù)措施288
8.5.3 施工項(xiàng)目安全隱患及處理289
8.5.4 建筑工程安全事故的特點(diǎn)、分類(lèi)和原因分析292
8.6 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理298
8.6.1 文明施工及其意義298
8.6.2 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工基本要求298
8.6.3 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施302
8.7 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)304
8.7.1 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及其意義304
8.7.2 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素控制304
8.7.3 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施310
8.8 職業(yè)健康安全管理體系314
8.8.1 職業(yè)健康安全管理體系（OSHMS）基本原理314
8.8.2 OSHMS的特征315
8.8.3 推行OSHMS的必要性和意義316
8.8.4 施工企業(yè)如何建立OSHMS318
本章 小結(jié)320
思考與練習(xí)321
第9章 施工項(xiàng)目資料信息管理322
9.1 施工項(xiàng)目信息管理概述322
9.1.1 施工項(xiàng)目信息與信息管理322
9.1.2 施工項(xiàng)目信息管理的內(nèi)容和要求326
9.1.3 施工項(xiàng)目資料檔案組成與信息管理328
9.2 施工項(xiàng)目資料管理330
9.2.1 施工項(xiàng)目資料的定義330
9.2.2 施工項(xiàng)目資料的特點(diǎn)330
9.2.3 施工項(xiàng)目資料的分類(lèi)330
9.2.4 施工項(xiàng)目資料管理系統(tǒng)332
9.3 施工項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)333
9.3.1 施工項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)概述333
9.3.2 施工項(xiàng)目信息管理體系與運(yùn)行機(jī)制334
9.3.3 施工項(xiàng)目管理軟件339
本章 小結(jié)346
思考與練習(xí)346
第10章 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理347
10.1 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理概述347
10.1.1 風(fēng)險(xiǎn)概述347
10.1.2 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)348
10.1.3 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理349
10.2 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別351
10.2.1 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生與分類(lèi)351
10.2.2 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過(guò)程352
10.2.3 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法353
10.3 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)356
10.3.1 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)356
10.3.2 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)357
10.4 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與監(jiān)控361
10.4.1 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)361
10.4.2 施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控363
本章 小結(jié)364
思考與練習(xí)365
第11章 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理與后評(píng)價(jià)366
11.1 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述366
11.1.1 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念與作用366
11.1.2 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)367
11.2 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作368
11.2.1 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容368
11.2.2 施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量核定369
11.2.3 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序370
11.2.4 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程370
11.3 施工項(xiàng)目竣工結(jié)算373
11.3.1 竣工結(jié)算的依據(jù)和程序373
11.3.2 竣工結(jié)算時(shí)限與基礎(chǔ)工作374
11.4 工程完結(jié)移交376
11.4.1 工程檔案的移交376
11.4.2 竣工圖的移交378
11.4.3 竣工備案手續(xù)辦理378
11.5 施工項(xiàng)目回訪與保修管理379
11.5.1 保修和保修費(fèi)用管理379
11.5.2 工程項(xiàng)目回訪管理380
11.6 施工項(xiàng)目后評(píng)價(jià)381
11.6.1 施工項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及其意義381
11.6.2 施工項(xiàng)目后評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法381
本章 小結(jié)386
思考與練習(xí)386
參考文獻(xiàn)387