建筑工程造價管理

第1章 工程造價基礎(chǔ)知識
1.1 基本建設(shè)概述
1.1.1 基本建設(shè)及其相關(guān)概念
1.1.2 建設(shè)項目及其分類
1.1.3 建設(shè)項目組成單元的劃分
1.1.4 基本建設(shè)程序
1.2 建設(shè)過程與計價關(guān)系
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背景知識
思考與練習(xí)
第2章 工程造價管理概論
2.1 工程造價及相關(guān)概念
2.1.1 工程造價的含義
2.1.2 與工程造價相關(guān)的概念
2.1.3 工程造價的作用
2.2 工程造價管理及其基本內(nèi)容
2.2.1 工程造價管理的含義
2.2.2 工程造價管理的基本內(nèi)容
2.2.3 工程造價管理的體制及改革
2.3 造價員及造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度
2.3.1 造價員
2.3.2 造價工程師
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背景知識
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第3章 建設(shè)工程造價構(gòu)成
3.1 建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成
3.2 設(shè)備及工器具購置費
3.2.1 設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算
3.2.2 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算
3.3 建筑安裝工程費用構(gòu)成
3.3.1 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的主要組成
3.3.2 直接費
3.3.3 間接費
3.3.4 利潤及稅金
3.4 工程建設(shè)其他費用
3.4.1 工程建設(shè)其他費用的概念和分類
3.4.2 土地使用費
3.4.3 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
3.4.4 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
3.5 預(yù)備費
3.5.1 基本預(yù)備費
3.5.2 漲價預(yù)備費
3.6 建設(shè)期銀行貸款利息
3.6.1 建設(shè)期銀行貸款利息的概念
3.6.2 建設(shè)期銀行貸款利息的計算方法
3.7 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
3.7.1 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的概念
3.7.2 稅率
3.7.3 計稅依據(jù)
3.7.4 計稅方法
3.7.5 繳納方法
3.8 世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成
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案例分析
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第4章 工程造價計價模式
4.1 工程造價計價模式概述及分類
4.1.1 工程造價的定額計價模式
4.1.2 工程造價的工程量清單計價模式
4.2 定額計價模式
4.2.1 定額概述
4.2.2 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班消耗量定額的確定
4.2.3 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價的確定
4.2.4 企業(yè)定額、概算定額、概算指標(biāo)與投資估算一
4.3 工程量清單計價模式
4.3.1 工程量清單概述
4.3.2 綜合單價的概念及計算方法
4.3.3 綜合單價法計價實例
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案例分析
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第5章 建設(shè)項目決策和設(shè)計階段造價的計價與控制
5.1 投資決策
5.1.1 投資決策概述
5.1.2 投資估算
5.1.3 建設(shè)項目財務(wù)評價
5.2 工程設(shè)計概述
5.2.1 工程設(shè)計
5.2.2 工程設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟評價
5.2.3 工程設(shè)計優(yōu)化
5.3 設(shè)計概算
5.3.1 設(shè)計概算的基本概念
5.3.2 設(shè)計概算編制的方法5.4 施工圖預(yù)算
5.4.1 施工圖預(yù)算的基本概念
5.4.2 施工圖預(yù)算的編制方法
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案例分析
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第6章 建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)階段的計價與控制
6.1 概述
6.2 施工招標(biāo)與招標(biāo)控制價編制
6.2.1 施工招標(biāo)文件的內(nèi)容
6.2.2 施工招標(biāo)的程序
6.2.3 招標(biāo)控制價
6.3 施工投標(biāo)與報價
6.3.1 施工投標(biāo)報價編制
6.3.2 工程投標(biāo)報價策略
6.4 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)
6.4.1 開標(biāo)
6.4.2 評標(biāo)
6.4.3 定標(biāo)
6.5 建設(shè)工程施工合同
6.5.1 建設(shè)工程施工合同類型
6.5.2 選擇建設(shè)工程施工合同類型時應(yīng)考慮的因素
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第7章 建設(shè)項目施工階段造價的計價與控制
7.1 施工階段投資目標(biāo)控制
7.1.1 施工階段投資目標(biāo)控制的基本概念
7.1.2 施工階段投資目標(biāo)控制的意義
7.2 工程變更與合同價款的確定
7.2.1 工程變更
7.2.2 工程變更后合同價款的確定
7.3 索賠控制
7.3.1 工程索賠的概念和分類
7.3.2 工程索賠處理原則、程序和索賠費用計算
7.3.3 工程索賠報告的內(nèi)容
7.4 工程價款結(jié)算
7.4.1 工程價款結(jié)算的方式
7.4.2 工程預(yù)付款
7.4.3 工程進度款
7.4.4 質(zhì)量保證金
7.4.5 工程竣工結(jié)算
7.4.6 工程款價差調(diào)整
7.5 投資偏差分析
7.5.1 投資偏差
7.5.2 進度偏差
7.5.3 常用的偏差分析方法
7.5.4 偏差形成原因及糾正方法
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案例分析
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第8章 建設(shè)項目竣工決算
8.1 建設(shè)項目竣工驗收
8.1.1 建設(shè)項目竣工驗收的概念
8.1.2 建設(shè)項目竣工驗收的范圍及內(nèi)容
8.1.3 建設(shè)項目竣工驗收的方式及程序
8.1.4 建設(shè)項目竣工驗收的組織
8.2 竣工決算
8.2.1 建設(shè)項目竣工決算的概念
8.2.2 建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容
8.2.3 竣工決算的編制
8.3 新增資產(chǎn)價值確定
8.3.1 新增資產(chǎn)價值的分類
8.3.2 新增固定資產(chǎn)價值的確定
8.3.3 新增流動資產(chǎn)價值的確定
8.3.4 新增無形資產(chǎn)價值的確定
8.3.5 遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價值的確定
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案例分析
思考與練習(xí)
各章習(xí)題答案
參考文獻