社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃

定　價(jià)：￥58.00

作　者：	余源鵬主編
出版社：	中國(guó)建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	公共設(shè)施/環(huán)境衛(wèi)生

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ISBN：	9787112107582	出版時(shí)間：	2009-06-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	大16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	432	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》全面講述了社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)操策劃的指導(dǎo)理論和全程操作，重點(diǎn)介紹社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、投資分析、整合推廣、租售執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理等關(guān)鍵步驟的策劃?！渡鐓^(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》是全國(guó)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)各相關(guān)企業(yè)的從業(yè)人士的必備工具型實(shí)踐參考圖書(shū)，是廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士和房地產(chǎn)策劃師職業(yè)提升的實(shí)用讀本?！渡鐓^(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》十分適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)策劃公司、房地產(chǎn)租售代理公司、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研公司、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司、房地產(chǎn)廣告公司的從業(yè)人士閱讀。同時(shí)《社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》也是工商管理和房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)師生的優(yōu)秀參考教材。

作者簡(jiǎn)介

　　余源鵬，國(guó)內(nèi)知名實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)研究策劃人，廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司執(zhí)行董事。20世紀(jì)70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn)，本科畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專(zhuān)業(yè)，結(jié)業(yè)于中山大學(xué)企業(yè)管理（營(yíng)銷(xiāo)管理方向）研究生進(jìn)修班。以專(zhuān)業(yè)可用理念，創(chuàng)建并領(lǐng)導(dǎo)廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司，業(yè)務(wù)涉及居住及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息咨詢(xún)、調(diào)查分析、可行性研究、前期發(fā)展策劃、整體定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、租售代理、物業(yè)管理顧問(wèn)、二手房屋租售以及房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理顧問(wèn)等領(lǐng)域。主編出版了30多本房地產(chǎn)和物業(yè)管理相關(guān)實(shí)操型專(zhuān)業(yè)書(shū)籍。其中近幾年陸續(xù)出版的“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷(xiāo)叢書(shū)”，包括《房地產(chǎn)廣告策劃與創(chuàng)作》、《房地產(chǎn)包裝推廣策劃》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)促銷(xiāo)300例》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)定價(jià)與銷(xiāo)售策略》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)市場(chǎng)調(diào)研與優(yōu)秀案例》、《中國(guó)樓盤(pán)實(shí)戰(zhàn)命名三萬(wàn)例》、《售樓尖鋒》、《房地產(chǎn)公關(guān)活動(dòng)促銷(xiāo)方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產(chǎn)實(shí)用營(yíng)銷(xiāo)圖表大全》、《房地產(chǎn)一線(xiàn)銷(xiāo)售管理》、《問(wèn)鼎房地產(chǎn)》、《中小戶(hù)型開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)》、《促動(dòng)樓盤(pán)》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究實(shí)操一本通》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人實(shí)用業(yè)務(wù)知識(shí)兩日通》和《三天造就二手房租售冠軍》等。此次推出的“房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程實(shí)操系列”延續(xù)“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷(xiāo)叢書(shū)”的特點(diǎn)，側(cè)重實(shí)戰(zhàn)，突出營(yíng)銷(xiāo)，設(shè)有四本分冊(cè)，分別是《專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》、《旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》、《社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》和《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》。

圖書(shū)目錄

第一章商業(yè)街概述
一、社區(qū)商業(yè)
二、商業(yè)街
三、商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃模板
第二章商業(yè)街項(xiàng)目市場(chǎng)分析
第一節(jié) 項(xiàng)目投資環(huán)境分析
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、商業(yè)環(huán)境分析
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、城市條件分析
第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)分析
一、區(qū)域商圈分析
二、區(qū)域商場(chǎng)分析
三、區(qū)域商業(yè)街分析
四、區(qū)域物業(yè)供應(yīng)狀況分析
五、區(qū)域調(diào)查總結(jié)
第三節(jié) 項(xiàng)目自身情況分析
一、項(xiàng)目基本情況分析
二、項(xiàng)目所在社區(qū)分析
三、項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍分析
四、項(xiàng)目周邊配套分析
五、項(xiàng)目周邊人流車(chē)流分析
六、項(xiàng)目自身價(jià)值評(píng)估
第四節(jié) 項(xiàng)目客戶(hù)群分析
一、項(xiàng)目客戶(hù)群調(diào)查
二、項(xiàng)目投資者分析
三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者分析
四、項(xiàng)目消費(fèi)者分析
五、項(xiàng)目客戶(hù)群分析總結(jié)
第五節(jié) 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)者分析
一、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)小區(qū)商業(yè)分析
二、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)道路分析
三、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)商場(chǎng)廣場(chǎng)分析
第六節(jié) 項(xiàng)目SWOT分析
一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
二、項(xiàng)目劣勢(shì)分析
三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析
四、項(xiàng)目威脅分析
五、項(xiàng)目SWOT整合分析
六、項(xiàng)目SWOT分析總結(jié)
七、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查總結(jié)
第三章商業(yè)街項(xiàng)目定位分析
一、項(xiàng)目定位前準(zhǔn)備
二、項(xiàng)目類(lèi)型定位
三、項(xiàng)目檔次定位
四、項(xiàng)目客戶(hù)群定位
五、項(xiàng)目主題定位
六、項(xiàng)目案名定位
七、項(xiàng)目形象定位
八、項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位
九、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位
十、項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位
第四章商業(yè)街項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議
一、項(xiàng)目業(yè)態(tài)分區(qū)規(guī)劃建議
二、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
第五章商業(yè)街項(xiàng)目投資分析
一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排
二、項(xiàng)目投入估算
三、項(xiàng)目收入估算
四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析
五、項(xiàng)目社會(huì)效益分析
六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略建議
第六章商業(yè)街項(xiàng)目整合推廣策劃
一、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總策略
二、項(xiàng)目廣告策劃
三、項(xiàng)目媒體策劃
四、項(xiàng)目包裝策劃
五、項(xiàng)目活動(dòng)策劃
六、項(xiàng)目推廣策劃
第七章商業(yè)街項(xiàng)目租售執(zhí)行策劃
一、項(xiàng)目租售執(zhí)行策劃
二、項(xiàng)目招商執(zhí)行策劃
三、項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行策劃
第八章商業(yè)街項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理策劃
一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理策略制定
二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理公司人員組織
三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容制定
四、項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容制定