估價師考試指定教材：房地產(chǎn)估價理論與方法

第一章　房地產(chǎn)估價概論
　第一節(jié)　對房地產(chǎn)估價的基本認(rèn)識
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價的要素
　第三節(jié)　對房地產(chǎn)估價的現(xiàn)實需要
　第四節(jié)　房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德
　第五節(jié)　中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況　
　復(fù)習(xí)思考題
第二章　房地產(chǎn)及其描述
　第一節(jié)　房地產(chǎn)的含義
　第二節(jié)　房地產(chǎn)的特性
　第三節(jié)　房地產(chǎn)的各類
　第四節(jié)　房地產(chǎn)狀況概述
　復(fù)習(xí)思考題
第三章　房地產(chǎn)價格和價值
　第一節(jié)　房地產(chǎn)價格的含義和形成條件
　第二節(jié)　房地產(chǎn)價格的特征
　第三節(jié)　房地產(chǎn)供求與價格　
　第四節(jié)　房地產(chǎn)價格和價值的種類
　復(fù)習(xí)思考題
第四章　房地產(chǎn)價格影響因素
　第一節(jié)　房地產(chǎn)價格影響因素概述
　第二節(jié)　房地產(chǎn)自身因素
　第三節(jié)　人口因素
　第四節(jié)　制度政策因素
　第五節(jié)　經(jīng)濟(jì)因素
　第六節(jié)　社會因素　
　第七節(jié)　國際因素
　第八節(jié)　心理因素
　第九節(jié)　其他因素
　復(fù)習(xí)思考題
第五章　房地產(chǎn)估價原則
第六章　市場法及其運用
第七章　收益法及其運用
第八章　成本法及其運用
第九章　假設(shè)開發(fā)法及其運用
第十章　長期趨勢法及其運用
第十一章　地價評估和地價分?jǐn)?br />第十二章　房地產(chǎn)估價程序