國有土地糾紛新型典型案例與專題指導(dǎo)

專題一：國有土地使用權(quán)出讓糾紛
一、案例
（一）出讓劃撥取得的土地使用權(quán)糾紛案
（二）未辦征地手續(xù)出讓土地糾紛案
（三）返還土地使用權(quán)出讓金糾紛案
（四）掛牌出讓國有土地使用權(quán)糾紛案
（五）出讓的土地存在瑕疵糾紛案
（六）違反土地出讓程序簽訂出讓合同糾紛案
二、專題指導(dǎo)
（一）國有土地使用權(quán)出讓概述
（二）國有土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)之爭及糾紛案件的定性
（三）國有土地使用權(quán)出讓合同效力的裁判標(biāo)準(zhǔn)
（四）國有土地使用權(quán)出讓合同的履行及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
專題二：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
一、案例
（一）含有城市道路的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
（二）設(shè)定有抵押權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
（三）名為聯(lián)合開發(fā)實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
（四）未履行完的土地轉(zhuǎn)讓合同解除糾紛案
（五）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力糾紛案
（六）土地轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)糾紛案
二、專題指導(dǎo)
（一）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛概述
（二）土地使用權(quán)登記對轉(zhuǎn)讓合同效力的影響及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（三）土地未達(dá)到投資開發(fā)條件對轉(zhuǎn)讓合同效力的影響
（四）土地出讓金、土地用途等因素對土地轉(zhuǎn)讓合同效力的影響
（五）劃撥國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定
（六）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定
（七）一地?cái)?shù)賣時(shí)轉(zhuǎn)讓合同的履行規(guī)則及違約責(zé)任認(rèn)定
（八）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)予解除之情形及其處理規(guī)范
（九）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不成立、無效、被撤銷的法律后果及處理規(guī)范
專題三：國有土地使用權(quán)收回糾紛
一、案例
（一）違法決定收回土地使用權(quán)糾紛案
（二）人民政府違反法定程序收回土地使用權(quán)案
（三）假借公共利益之名收回土地使用權(quán)案
（四）為公共利益收回土地使用權(quán)程序不當(dāng)糾紛案
（五）濫用職權(quán)無償收回合同相對方土地使用權(quán)糾紛案
二、專題指導(dǎo)
（一）收回國有土地使用權(quán)糾紛適用何種訴訟程序
（二）收回土地使用權(quán)行為的法律性質(zhì)分析
（三）國有土地使用權(quán)收回的法律條件和程序
（四）有償收回國有土地使用權(quán)的審查標(biāo)準(zhǔn)
（五）無償收回國有土地使用權(quán)的審查標(biāo)準(zhǔn)
（六）幾種特殊國有土地使用權(quán)收回的審查標(biāo)準(zhǔn)及救濟(jì)
專題四：侵害國有土地使用權(quán)糾紛
一、案例
（一）無土地使用權(quán)人擅自開墾荒地糾紛案
（二）擅自處分他人土地使用權(quán)糾紛案
（三）土地使用權(quán)租賃侵權(quán)糾紛案
二、專題指導(dǎo)
（一）土地侵權(quán)行為及其糾紛概述
（二）國有土地使用權(quán)侵權(quán)糾紛的裁處規(guī)范
（三）對土地侵權(quán)行為的強(qiáng)制執(zhí)行
附錄
中華人民共和國土地管理法
（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
（2009年8月27日）
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
（1990年5月19日）
最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件
適用法律問題的解釋
（2005年6月18日）