購房心經(jīng)：購房者的38堂必修課

定　價(jià)：￥24.00

作　者：	陳信林
出版社：	機(jī)械工程出版社
叢編項(xiàng)：	房地產(chǎn)買賣指導(dǎo)叢書
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787111230953	出版時(shí)間：	2008-02-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	321 pages	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書以購房流程為基礎(chǔ)，涉及了百姓購房過程中可能遇到的方方面面的問題。全書共分為8個(gè)部分，38堂課。即使是對房地產(chǎn)一竅不通的普通購房者，也能通過這些精彩課程學(xué)會如何制訂購房計(jì)劃、如何看懂各種房地產(chǎn)廣告、如何選房、如何與開發(fā)商斗智斗勇、如何驗(yàn)房人住并辦理產(chǎn)權(quán)，從而為自己正在進(jìn)行或即將進(jìn)行的購房活動保駕護(hù)航，避免落人不良開發(fā)商和售樓人員精心設(shè)計(jì)的陷阱，最終實(shí)現(xiàn)自己的購房夢想。

作者簡介

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圖書目錄

前言
第一部分心理準(zhǔn)備
第1堂課明確你的購房目的
第2堂課評估你的購買能力
第二部分知識準(zhǔn)備
第3堂課確定想買的房產(chǎn)類型
第4堂課了解銷售面積的計(jì)算
第5堂課弄清房價(jià)的真實(shí)面目
第6堂課看懂相關(guān)的房產(chǎn)概念
第三部分識別信息
第7堂課揭開廣告與樓書的面紗
第8堂課睜大眼睛看“沙盤”
第9堂課購房圖紙有“門道”
第10堂課樣板房只是給你個(gè)想象
第11堂課促銷不是讓你撿便宜
第12堂課認(rèn)清商品房的銷售形式
第四部分市場考察
第13堂課注意土地使用年限
第14堂課摸清開發(fā)商的“底細(xì)”
第15堂課評價(jià)社區(qū)環(huán)境的好壞
第16堂課認(rèn)識房屋的建筑結(jié)構(gòu)
第五部分精挑細(xì)選
第17堂課期房VS現(xiàn)房
第18堂課板樓VS塔樓
第19堂課多層VS高層
第20堂課如何選擇區(qū)位
第21堂課如何選擇樓層
第22堂課如何選擇朝向
第23堂課如何選擇戶型種類
第24堂課如何選擇戶型結(jié)構(gòu)
第25堂課如何選擇戶型面積
第六部分精明談判
第26堂課別被“假熱銷”迷惑了
第27堂課討價(jià)還價(jià)要講求技巧
第28堂課慎簽《房屋認(rèn)購書》
第29堂課預(yù)防“定金”陷阱
第七部分簽訂合同
第30堂課了解購房合同的內(nèi)容
第31堂課小心謹(jǐn)慎地簽合同
第32堂課留意合同生效的條件
第33堂課別忽視了補(bǔ)充協(xié)議
第34堂課申請按揭貸款
第八部分收房驗(yàn)房
第35堂課收房手續(xù)要辦妥
第36堂課驗(yàn)收房屋要仔細(xì)
第37堂課發(fā)現(xiàn)問題要處理
第38堂課房屋產(chǎn)權(quán)須辦理
參考文獻(xiàn)