房地產(chǎn)估價(jià)（房地產(chǎn)類專業(yè)適用）

定　價(jià)：￥18.00

作　者：	林明暉
出版社：	中國(guó)建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與物業(yè)管理

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ISBN：	9787112089468	出版時(shí)間：	2007-07-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	197	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)是高等職業(yè)學(xué)校，中等專業(yè)學(xué)校，房地產(chǎn)類專業(yè)主干課教材之一。側(cè)重于房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識(shí)的介紹與常見(jiàn)的問(wèn)題的解釋，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)主要方法增加了大量例題及簡(jiǎn)要說(shuō)明，以利于學(xué)生認(rèn)識(shí)八中全會(huì)方法的各種變化形式，熟悉和理解估價(jià)方法的具體應(yīng)用。本書(shū)主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)估價(jià)概述、房地產(chǎn)價(jià)格、估價(jià)基本程序，估價(jià)方法——市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本估價(jià)等方法及其目的的評(píng)估；房地產(chǎn)估價(jià)管理；以及部分國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)制度的簡(jiǎn)介。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)估價(jià)（房地產(chǎn)類專業(yè)適用）》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章　房地產(chǎn)估價(jià)概述
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的概念
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的對(duì)象
　第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的原則
　第四節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
　復(fù)習(xí)思考題
第二章　房地產(chǎn)價(jià)格
　第一節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格的形成
　第二節(jié)　房地產(chǎn)市場(chǎng)與供求
　第三節(jié)　房地產(chǎn)價(jià)格的主要類型
　第四節(jié)　影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析
　復(fù)習(xí)思考題
第三章　房地產(chǎn)估價(jià)基本程序
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)受理
　第二節(jié)　擬定估價(jià)作業(yè)方案
　第三節(jié)　相關(guān)資料搜集與估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)查勘
　第四節(jié)　估價(jià)方法選用與估價(jià)結(jié)果確定
　第五節(jié)　撰寫估價(jià)報(bào)告書(shū)
　第六節(jié)　報(bào)告交付與立卷歸檔
　附：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)案例
　復(fù)習(xí)思考題
第四章　市場(chǎng)比較法
　第一節(jié)　市場(chǎng)比較法概述
　第二節(jié)　市場(chǎng)比較法的基本步驟
　第三節(jié)　市場(chǎng)比較法案例分析
　復(fù)習(xí)思考題
第五章　收益還原法
　第一節(jié)　收益還原法概述
　第二節(jié)　收益還原法的基本步驟
　第三節(jié)　收益還原法案例分析
　復(fù)習(xí)思考題
第六章　成本估價(jià)法
　第一節(jié)　成本估價(jià)法概述
　第二節(jié)　成本估價(jià)法的基本步驟
　第三節(jié)　成本估價(jià)法案例分析
　復(fù)習(xí)思考題
第七章　房地產(chǎn)估價(jià)其他方法
　第一節(jié)　假設(shè)開(kāi)發(fā)法
　第二節(jié)　長(zhǎng)期趨勢(shì)法
　第三節(jié)　路線價(jià)法
　第四節(jié)　基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算
　復(fù)習(xí)思考題
第八章　不同估價(jià)目的的評(píng)估
　第一節(jié)　主要估價(jià)目的種類
　第二節(jié)　幾種需要注意的估價(jià)目的評(píng)估
　復(fù)習(xí)思考題
第九章　房地產(chǎn)估價(jià)管理
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)人員管理
　第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德
　復(fù)習(xí)思考題
第十章　部分國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)制度簡(jiǎn)介
　第一節(jié)　美國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)
　第二節(jié)　英國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)
　第三節(jié)　日本的房地產(chǎn)估價(jià)
　第四節(jié)　德國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)
　第五節(jié)　香港地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)
　復(fù)習(xí)思考題
附錄一　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
附錄二　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法
附錄三　城市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理暫行辦法
附錄四　城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)
參考文獻(xiàn)