土地管理典型案例評析

第1篇 征地拆遷
案例一：
實施征地應嚴格依照程序進行
案例二：
征收土地必須公告
案例三：
灘涂使用人于征收時理應得到補償
案例四：
遷入戶及非婚生子女應享有征地款分配權(quán)
案例五：
村委會分配征地補償款土地管理部門是否具有監(jiān)督權(quán)
案例六：
征地拆遷中的責令交地行為應以安置補償為前提
案例七：
征地中的房屋拆遷不適用《城市房屋拆遷管理條例》
案例八：
土地征收范圍內(nèi)的宅基使用權(quán)如何公示消滅
第2篇 土地確權(quán)與登記
案例九：
土地權(quán)屬爭議處理決定應當全面、具體、明確
案例十：
土地確權(quán)中的歷史遺留問題處理方式
案例十一：
未在法定期限內(nèi)作出土地權(quán)屬爭議處理當屬行政
不作為
案例十二：
解決集體土地所有權(quán)確權(quán)爭議的注意事項
案例十三：
農(nóng)戶之間轉(zhuǎn)包責任田不導致土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移
案例十四：
城鎮(zhèn)集體所有制單位的土地可確認為國有
案例十五：
認為土地確權(quán)行為侵犯自己所有權(quán)應先申請行政復議
案例十六：
土地權(quán)屬爭議和土地侵權(quán)糾紛的救濟途徑不同
案例十七：
上級政府發(fā)放的權(quán)屬證明效力并不必然高于下級政府
發(fā)放的權(quán)屬證明
案例十八：
緩登程序是避免執(zhí)法過錯的有效措施
案例十九：
土地證書發(fā)放錯誤應由原發(fā)證機關(guān)更正
案例二十：
先頒土地證后補用地審批的行為嚴重違反土地登記
法定程序
案例二十一：
如此“權(quán)利” 焉可維護
第3篇 土地市場管理
案例二十二：
開發(fā)區(qū)管委會無權(quán)簽訂土地出讓合同
案例二十三：
“土地出讓意向書”應為預約合同性質(zhì)
案例二十四：
上級國土資源管理部門有權(quán)糾正下級國土資源管理部門
土地出讓中的違法行為
案例二十五：
競拍人惡意串通導致土地出讓合同無效
案例二十六：
這筆出讓金可以凍結(jié)嗎
案例二十七：
劃撥土地使用權(quán)具備的權(quán)利內(nèi)容
案例二十八：
政府依法撤銷建設用地審批的規(guī)則
案例二十九：
收回閑置土地的法律適用
案例三十：
作出收回國有土地使用權(quán)決定前應認真審查相關(guān)材料
案例三十一：
未經(jīng)依法審批的規(guī)劃不能作為收回國有土地使用權(quán)
的依據(jù)
案例三十二：
收回國有土地使用權(quán)應同時處置地上建筑
第4篇 土地行政執(zhí)法
案例三十三：
在承包經(jīng)營土地上建房應經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準
案例三十四：
非法占地建窯被處罰
案例三十五：
未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓劃撥土地行為違法
案例三十六：
不按約定開發(fā)的土地依法無償收回
案例三十七：
處罰收回閑置土地的法律適用
案例三十八：
土地違法行為如何準確定性
案例三十九：
鎮(zhèn)政府協(xié)議劃地行為應定性為非法批地(討論定性)
案例四十：
建筑物區(qū)分所有權(quán)人非法占用基地行為的處理途徑
案例四十一：
國土資源局無權(quán)宣布政府宅基地審批文件無效
案例四十二：
國土資源管理部門協(xié)助法院執(zhí)行不能超出生效判決
或裁定的范圍
案例四十三：
行政處罰申請強制執(zhí)行逾期后能否重新作出
第5篇 涉土犯罪
案例四十四：
毀壞基本農(nóng)田的責任人應被追究刑事責任
案例四十五：
擅自取土制坯燒磚觸犯刑法終被判刑
案例四十六：
非法批準占用土地受到法律嚴懲
案例四十七：
招商引資用地不規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記被判刑
案例四十八：
“炒地皮”也有可能承擔刑事責任
案例四十九：
土地行政處罰與刑事責任追究的先后順序
第6篇 土地案例新探
案例五十：
10齡童索要征地補償費勝訴引發(fā)的思考
案例五十一：
劃撥土地改為經(jīng)營性項目用地是否允許補辦出讓手續(xù)
案例五十二：
因公益而收回國有土地使用權(quán)應屬財產(chǎn)征收行為
案例五十三：
違法占地土地使用權(quán)賠償費如何計算
案例五十四：
國土資源局協(xié)議收購土地是符合比例原則的積極行政
案例五十五：
附負擔土地行政行為的制度完善
案例五十六：
社會主義新農(nóng)村建設中的村鎮(zhèn)規(guī)劃實施問題
案例五十七：
土地出讓爭議屬于行政訴訟受案范圍
附 錄
中華人民共和國土地管理法
中華人民共和國土地管理法實施條例
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
江蘇省土地管理條例
中華人民共和國行政復議法
中華人民共和國行政訴訟法
中華人民共和國行政處罰法
中華人民共和國行政許可法