徐滔說(shuō)案：買(mǎi)房租房·物業(yè)

定　價(jià)：￥26.00

作　者：	徐滔
出版社：	人民出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	法律房地產(chǎn)法

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ISBN：	9787010060125	出版時(shí)間：	2006-12-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16	頁(yè)數(shù)：	255	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　采訪對(duì)象讓我有一種沖動(dòng)，站起來(lái)吶喊的沖動(dòng)，我需要一種力量，告誡他們?cè)撊绾稳ソ鉀Q問(wèn)題的力量。作為一名從事了15年法制新聞采訪的記者，我首先想到的就是只有法律才能給他們一些確切的幫助，而且電視上說(shuō)還不夠，我希望能把這些法律條文轉(zhuǎn)化成簡(jiǎn)單易懂的文字變成生動(dòng)感人的故事，讓遇到法律問(wèn)題的朋友可以迅速找到答案，可以一學(xué)就會(huì)。本套叢書(shū)共分3冊(cè)六個(gè)部分，包括勞動(dòng)就業(yè)、物業(yè)、未成年人保護(hù)、婚姻家庭、民事官司、房屋等內(nèi)容，幾乎囊括了我們普通老百姓在生活中可能會(huì)遇到的各類(lèi)法律問(wèn)題，而且我們把條文化的法律糅合到了具體的案例里面，這些案例都非常有典型意義。

作者簡(jiǎn)介

　　徐滔，《法治進(jìn)行時(shí)》欄目監(jiān)制、主持人。她曾經(jīng)五次獲得中國(guó)新聞獎(jiǎng)，連續(xù)四年被評(píng)為北京市優(yōu)秀新聞工作者。1997年徐滔榮獲全國(guó)百佳新聞工作者稱(chēng)號(hào)，2002年徐滔獲得中國(guó)中青年記者最高獎(jiǎng)——范長(zhǎng)江新聞獎(jiǎng)，并榮獲首都榮譽(yù)民警稱(chēng)號(hào)。2003年徐滔榮獲首都精神文明建設(shè)獎(jiǎng)?wù)隆?004年徐滔被推選為北京奧運(yùn)火炬手，榮獲中國(guó)電視金鷹獎(jiǎng)全國(guó)觀念喜愛(ài)的十大節(jié)目主持人稱(chēng)號(hào)，并榮獲第六屆首都十大杰出青年的稱(chēng)號(hào)。2005年榮獲首都五四獎(jiǎng)?wù)隆?006年被推舉為都靈冬奧會(huì)火炬手，被評(píng)為北京電視臺(tái)十佳主持人第一名，當(dāng)選中國(guó)主持人25年25星。

圖書(shū)目錄

序
買(mǎi)房和租房篇
一、樓盤(pán)廣告與認(rèn)購(gòu)合同專(zhuān)題
[案例傳真]
房產(chǎn)廣告亂吹牛，不兌現(xiàn)就得賠償
[徐滔說(shuō)法]
[相關(guān)法律答問(wèn)]
　1.售樓廣告上的內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商應(yīng)兌現(xiàn)嗎？應(yīng)該警惕廣告中的哪些保留條款？
　2.開(kāi)發(fā)商做虛假?gòu)V告，要受什么處罰？
　3.買(mǎi)房時(shí)要看哪“五證”？
　4.買(mǎi)現(xiàn)房除了看房，還要審什么？
5.“五證”和“兩書(shū)一表”不全的房子，你敢買(mǎi)嗎？
　6.買(mǎi)房前必須簽《購(gòu)房意向書(shū)》或《認(rèn)購(gòu)書(shū)》嗎？
　7.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》包括哪些內(nèi)容？
　8.購(gòu)房者簽了《認(rèn)購(gòu)書(shū)》以后，簽正式合同時(shí)，有些條款不能接受怎么辦？
　9.購(gòu)房人交了定金，房子不想要了，可以退嗎？
　10.發(fā)生不可抗力，定金能退嗎？
　11.此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認(rèn)購(gòu)書(shū)》必須交定金嗎？
　12.開(kāi)發(fā)商單方違約，你交的定金怎么辦？
二、房屋面積專(zhuān)題
[案例傳真]
期房面積有誤差提前約定要寫(xiě)明
[徐滔說(shuō)法]
[相關(guān)法律答問(wèn)]
……
三、分期付款專(zhuān)題
四、收房專(zhuān)題
五、房屋質(zhì)量專(zhuān)題
六、產(chǎn)權(quán)證專(zhuān)題
七、經(jīng)濟(jì)適用房、公房上市買(mǎi)賣(mài)專(zhuān)題
八、合法房源專(zhuān)題
九、租賃期間房屋買(mǎi)成、拆遷及續(xù)租專(zhuān)題
十、租賃雙方權(quán)利義務(wù)專(zhuān)題
十一、廉租房、公房租賃專(zhuān)題
十二、房屋中介專(zhuān)題
物業(yè)篇
一、前期物業(yè)專(zhuān)題
二、業(yè)主專(zhuān)題
三、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)專(zhuān)題
四、物業(yè)管理公司專(zhuān)題
五、物業(yè)服務(wù)專(zhuān)題
六、物業(yè)收費(fèi)專(zhuān)題
七、公共部門(mén)利用專(zhuān)題
八、房屋維修專(zhuān)題
九、物業(yè)管理糾紛及解決專(zhuān)題