物業(yè)管理?xiàng)l例注釋本

《物業(yè)管理?xiàng)l例》適用提要
牧業(yè)管理?xiàng)l例
第一章 總則
第一條 立法目的
第二條 牧業(yè)管理定義
第三條 選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式
第四條 物業(yè)管理與創(chuàng)新、科技進(jìn)步的關(guān)系
第五條 物業(yè)管理監(jiān)督管理體制
第二章 業(yè)主及業(yè)主大會(huì)
第六條 業(yè)主及業(yè)主權(quán)利
第七條 業(yè)主義務(wù)
第八條 業(yè)主大會(huì)的組成與宗旨
第九條 牧業(yè)管理區(qū)域劃分
第十條 業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主投票權(quán)
第十一條 業(yè)主大會(huì)職責(zé)
第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議
第十三條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議制度
第十四條 召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的會(huì)前通知、告知和會(huì)議記錄
第十五條 業(yè)主委員會(huì)性質(zhì)和職責(zé)
第十六條 業(yè)主委員會(huì)備案制度
第十七條 業(yè)主公約的內(nèi)容和效力
第十八條 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
第十九條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)所作決定的限制
第二十條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與公安機(jī)關(guān)、居委會(huì)的關(guān)系
第三章 前期物業(yè)管理
第二十一條 前期物業(yè)服務(wù)合同
第二十二條 業(yè)主臨時(shí)公約
第二十三條 說(shuō)明義務(wù)和承諾義務(wù)
第二十四條 前期物業(yè)管理招投標(biāo)
第二十五條 買賣合同內(nèi)容要求
第二十六條 前期物業(yè)服務(wù)合同期限
第二十七條 轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定
第二十八條 共用部位、設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)
第二十九條 物業(yè)資料移交
第三十條 物業(yè)管理用房
第三十一條 建設(shè)單位的物業(yè)保修責(zé)任
第四章 物業(yè)管理服務(wù)
第三十二條 物業(yè)管理企業(yè)
第三十三條 物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)制度
第三十四條 物業(yè)管理區(qū)域統(tǒng)一管理原則
第三十五條 物業(yè)管理服務(wù)合同
第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)和責(zé)任
第三十七條 物業(yè)承接驗(yàn)收和物業(yè)資料移交
第三十八條 物業(yè)管理用房權(quán)屬和用途
第三十九條 物業(yè)服務(wù)合同終止
第四十條 專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托
第四十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第四十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用交納
……
第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)
第六章 法律責(zé)任
第七章 附則
附錄