物權(quán)法報告

　　《物權(quán)法（草案）》的審議吸引了民眾的目光，也將大家生活的居所房屋所引發(fā)的種種問題展現(xiàn)在我們面前。其中爭論最多的就是物業(yè)管理問題。物業(yè)管理作為一個新型的服務性行業(yè)，還未制度化、規(guī)范化，由于認識上、立法上以及實際操作方面的原因，存在的法律問題在司法實踐中已經(jīng)顯露出來，其現(xiàn)狀不容樂觀。本書即針對實際問題，立足物權(quán)的基本原理，從土地使用權(quán)、物業(yè)管理合同、業(yè)主團體等不同角度，并結(jié)合《物業(yè)管理條例》，對物業(yè)管理進行探討、總結(jié)、研究，明確了物業(yè)管理中的各種法律關系，旨在尋求有效解決物業(yè)管理糾紛的途徑，以使物業(yè)管理不斷深入發(fā)展，并進一步為物權(quán)法的早日出臺奠定良好的法制基礎。

　　蔡耀忠，北京市勞賽德律師事務所律師，中國政法大學法律碩士。