房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與管理

一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)
1、房地產(chǎn)——一個(gè)基本概念的大致界定
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)——一些基本認(rèn)識(shí)的交待
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的形成與發(fā)展
1、解放前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形成與發(fā)展
2、解放后房地產(chǎn)市場(chǎng)的消亡與重生
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)展望
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理——從要素構(gòu)成角度進(jìn)行的考察
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理——不可缺少的一只手
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的目標(biāo)
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的原則
4、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的內(nèi)容
5、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的手段
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給及其影響因素
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求及其影響因素
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求均衡分析
五、城市土地使用制度改革與土地流通方式
1、城市全民所有制土地的來(lái)源與傳統(tǒng)土地使用制度的概況
2、有償使用——城市土地使用制度的改革
3、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓
4、國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
5、國(guó)有土地使用權(quán)出租
6、國(guó)有土地使用權(quán)抵押
7、深化土地使用制度改革，加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理
六、住房制度改革與住房商品化
1、傳統(tǒng)住房制度的形成與問(wèn)題
2、住房制度改革的目標(biāo)與思路
3、住房制度改革與住房商品化的原則和主要舉措
七、房屋交易及其管理問(wèn)題
1、公房出售存在的問(wèn)題與對(duì)策
2、公房租賃存在的問(wèn)題與對(duì)策
3、新建商品房買(mǎi)賣(mài)存在的問(wèn)題與對(duì)策
4、私房交易存在的問(wèn)題與對(duì)策
5、涉外房產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題與對(duì)策
八、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查
1、市場(chǎng)調(diào)查一般
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的類(lèi)型和內(nèi)容
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的程序
4、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法
5、問(wèn)卷調(diào)查法
九、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
1、市場(chǎng)預(yù)測(cè)一般
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)程序和內(nèi)容
3、定性預(yù)測(cè)方法
4、定量預(yù)測(cè)的方法
十、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)——從供給者角度進(jìn)行的考察
1、營(yíng)銷(xiāo)與房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與營(yíng)銷(xiāo)策略
3、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)組合
十一、中國(guó)香港及外國(guó)一些國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
1、中國(guó)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
2、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
3、英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
4、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
5、新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理
6、借鑒與啟示
附錄
附錄一　中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
附錄二　國(guó)務(wù)院《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
附錄三　城市商品房預(yù)售管理辦法
附錄四　城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
附錄五　城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
附錄六　城市房屋租賃管理辦法
附錄七　中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
附錄八　中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例
附錄九　中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
參考文獻(xiàn)
寫(xiě)在后面的話——關(guān)于叢書(shū)出版的說(shuō)