房地產(chǎn)金融（第二版東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社）

定　價(jià)：￥20.00

作　者：	董藩，王家庭，王鋒編著
出版社：	東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	最新房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理叢書(shū)
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787810446754	出版時(shí)間：	2000-01-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	20cm	頁(yè)數(shù)：	350	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　新中國(guó)成立以來(lái)，特別是中共十一屆三中全會(huì)以來(lái)，隨著市場(chǎng)化改革進(jìn)程的逐步推進(jìn)，金融業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展態(tài)勢(shì)，其業(yè)務(wù)種類不斷增加，范圍不斷擴(kuò)大，手段更為先進(jìn)，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全面、迅速發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)金融作為金融業(yè)的重要組成部分，也得到了長(zhǎng)足發(fā)展，為加快住房建設(shè)、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供了有力保證。為了更好地發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)，以適應(yīng)加入WTO后的現(xiàn)實(shí)需要，我們以目前中國(guó)的房地產(chǎn)金融業(yè)為研究對(duì)象，對(duì)相關(guān)的基本范疇作了詮釋，對(duì)有關(guān)理論問(wèn)題表達(dá)了自己的看法，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)信貸、住房公積金制度、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)保險(xiǎn)、房地產(chǎn)信托等問(wèn)題進(jìn)行了全面系統(tǒng)的介紹和探討。本書(shū)為按照教材體系撰寫(xiě)的著作，可作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)專業(yè)、城市經(jīng)濟(jì)專業(yè)、工程管理專業(yè)、金融專業(yè)的本科生和研究生教材或參考書(shū)，也可作為房地產(chǎn)金融領(lǐng)域從業(yè)人員的自學(xué)教材，還可作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)人員以及普通市民了解有關(guān)房地產(chǎn)金融知識(shí)的書(shū)籍。

作者簡(jiǎn)介

　　董藩，民革中央委員，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授，中國(guó)人民大學(xué)博士。曾為全國(guó)社科領(lǐng)域最年輕的副教授和最年輕的教授之一。主持國(guó)家社科基金和省部級(jí)課題5項(xiàng)，主編國(guó)家“十五”重點(diǎn)圖書(shū)等4套叢書(shū)，出版著作近10部，在國(guó)際會(huì)議和《經(jīng)濟(jì)研究》等海內(nèi)外報(bào)刊發(fā)表文章300余篇，70次獲國(guó)家、?。ú浚?，市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，有60項(xiàng)成果在國(guó)參刊出，11次直報(bào)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)，50次受到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)批示，多項(xiàng)建議被采納，被譽(yù)為“國(guó)策高參”。13次榮獲國(guó)家、省部級(jí)榮譽(yù)，400余次被美國(guó)之音、美國(guó)這音電視臺(tái)、美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》、新加坡《聯(lián)合早報(bào)》、新華社、中央人民廣播電臺(tái)、《光明日?qǐng)?bào)》、《中國(guó)青年報(bào)》等媒體報(bào)道。2001年入選國(guó)家大型人物叢書(shū)《使命》首卷。由他引發(fā)和推動(dòng)的大學(xué)生科研活動(dòng)曾引起全國(guó)關(guān)注，被譽(yù)為“董潘現(xiàn)象”。為表彰其貢獻(xiàn)，其足跡被鑄于大連市建市百年紀(jì)念城雕上。董藩愿團(tuán)結(jié)廣大學(xué)者，致力于經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理學(xué)教學(xué)、基礎(chǔ)知識(shí)推廣、新知識(shí)介紹和學(xué)術(shù)研究工作，倡導(dǎo)“出好書(shū)，育好人”。

圖書(shū)目錄

一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融概說(shuō)
１、房地產(chǎn)的含義、特點(diǎn)與分類
２、房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵與特點(diǎn)
３、房地產(chǎn)金融存在與發(fā)展的原因分析
４、房地產(chǎn)金融的業(yè)務(wù)種類初覽
二、我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)的演進(jìn)
１、舊中國(guó)房地產(chǎn)金融的概況
２、解放后房地產(chǎn)金融的發(fā)展問(wèn)題
三、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置、管理及調(diào)整問(wèn)題
１、我國(guó)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置體系
２、我國(guó)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的管理
３、調(diào)整與發(fā)展：我國(guó)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的前景素描
四、信貸資金的籌集：房地產(chǎn)金融運(yùn)作的前提
１、房地產(chǎn)信貸資金籌集概述
２、房地產(chǎn)信貸資金籌集渠道和方式
３、當(dāng)前房地產(chǎn)信貸資金的籌集難點(diǎn)及對(duì)策
五、信貸資金的運(yùn)用：房地產(chǎn)金融的核心
１、房地產(chǎn)信貸資金運(yùn)用概述
２、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)貸款
３、住房消費(fèi)信貸
４、個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策防范
六、信貸業(yè)務(wù)結(jié)算：房地產(chǎn)金融運(yùn)作的橋梁
１、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算概述
２、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的同城結(jié)算
３、同城、異地通用結(jié)算方式
七、住房公積金的繳存、運(yùn)作與管理問(wèn)題
１、住房公積金制度概述
２、住房公積金的繳存和支取
３、住房公積金的管理
４、住房公積金貸款
５、我國(guó)住房公積金使用中的問(wèn)題及對(duì)策
八、房地產(chǎn)證券化：一項(xiàng)亟待加強(qiáng)的工作
１、房地產(chǎn)證券化概述
２、美國(guó)的房地產(chǎn)證券化透視
３、解放思想，大力推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)證券化
九、房地產(chǎn)信托：潛力巨大的市場(chǎng)
１、房地產(chǎn)信托概述
２、房地產(chǎn)信托資金的籌集
３、房地產(chǎn)信托資金的運(yùn)用
４、其他房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
十、房地產(chǎn)保險(xiǎn)：房地產(chǎn)金融發(fā)展的保障
１、房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述
２、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的作用及運(yùn)行原則
３、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的種類
４、發(fā)展我國(guó)住房抵押貸款保險(xiǎn)之構(gòu)想
十一、關(guān)于房地產(chǎn)金融幾個(gè)專題問(wèn)題研究
１、房?jī)r(jià)、家庭收入與住房消費(fèi)信貸
２、公房出售與住房消費(fèi)信貸
３、金融機(jī)構(gòu)融資作用的發(fā)揮
４、房地產(chǎn)抵押貸款問(wèn)題
５、個(gè)人住房貸款問(wèn)題
十二、參考與借鑒：國(guó)外房地產(chǎn)金融概述
１、國(guó)外房地產(chǎn)金融制度
２、國(guó)外房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
３、國(guó)外房地產(chǎn)金融市場(chǎng)
４、幾點(diǎn)相關(guān)啟示
附錄
附錄一　住房公積金管理?xiàng)l例
附錄二　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
附錄三　個(gè)人住房貸款管理辦法
附錄四　遼寧省住房公積金管理規(guī)定
附錄五　中國(guó)建設(shè)銀行大連市分行個(gè)人住房貸款操作規(guī)程（試行）
寫(xiě)在后面的話——關(guān)于叢書(shū)出版的說(shuō)明