貸款買房百問百答

序
引言
第一部分 如何借款
（一）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款中的相關(guān)問題
1.什么是商業(yè)性住房貸款?
2.提供商業(yè)性住房貸款的銀行主要有哪幾家?
3.商業(yè)性貸款最高能貸多少?
4.商業(yè)性貸款期限最長(zhǎng)幾年?
5.現(xiàn)行的商業(yè)性貸款利率是多少?
6.辦理商業(yè)貸款有哪些基本手續(xù)?
7.購(gòu)買商品房,購(gòu)房人能不能自己選擇貸款銀行?
8.購(gòu)房人如何申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款?
9.怎樣根據(jù)自己的情況確定貸款額度和年限?
10.是什么人都能申請(qǐng)個(gè)人住房貸款嗎?
11.律師事務(wù)所的工作事項(xiàng)是什么?
12.律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
13.購(gòu)買二手房,辦理商業(yè)性貸款的額度、期限和利率?
14.按揭與抵押貸款是一碼事嗎?
15.何為穩(wěn)定的職業(yè)和收入?如何證明?租房收入算不算收入?兼職收入算不算穩(wěn)定收入?
16.什么關(guān)系可作為共同申請(qǐng)人?
17.何為保證貸款?
18.保證人應(yīng)具備哪些條件?
19.貸款期間如遇利率調(diào)整,如何處理?
20.什么叫“零首付”?
22.“零首付”會(huì)發(fā)生哪些風(fēng)險(xiǎn)?
23.什么叫轉(zhuǎn)按貸款?
24.轉(zhuǎn)按貸款手續(xù)如何辦理?
25.辦理商業(yè)貸款要多長(zhǎng)時(shí)間?
26.二手房貸款流程是怎樣的?
27.申請(qǐng)二手房貸款需具備的條件是什么?
28.申請(qǐng)二手房貸款需提交的資料有哪些?
29.解除預(yù)售契約后,按揭款怎么處理?
30.申請(qǐng)貸款為什么要提供收入證明?
31.為未成年子女買房可以申請(qǐng)貸款嗎?
（二）申請(qǐng)公積金貸款中的相關(guān)問題
……
第二部分 借款時(shí)所涉及的相關(guān)問題
第三部分 如何借款才合算
第四部分 如何還款
第五部分 外地人實(shí)用貸款手冊(cè)
第六部分 附件
后記