最新北京買房寶典

　　《最新北京買房寶典》共分8個部分，前6個部分中每部分又包括問題解答、相關(guān)文件兩塊內(nèi)容，有文件原本，有專家解答，可解決讀者的各種問題。　第一部分，如何購買公有住房。此部分包括39個問題解答，從什么是公有住房、哪些人可以買公房、房價怎么計算、調(diào)節(jié)系數(shù)怎么確定，到機關(guān)干部住房超標怎么辦及一些特殊情況怎么辦等；相關(guān)文件選擇了27個，從1993年到2000年8月政府部門頒布的正在執(zhí)行的文件，有關(guān)標準、界限、優(yōu)惠范圍等，查起來很方便。第二部分，如何購買經(jīng)濟適用住房，14個問答，5個相關(guān)文件。第三部分，怎樣購買商品房。買商品房涉及很多知識和法規(guī)。這部分有47個問答，17個文件，包含了買商品房過程中的重點問題。第四部分，個人購房后的繼承和上市。要出售自己的房，經(jīng)過哪些步驟，手續(xù)怎么辦，稅費、收益分配是怎么規(guī)定的，18個問答、5個文件可使您了解清楚。第五部分，如何申請個人住房貸款，30個問題、8個文件。第六部分，如何交納有關(guān)物業(yè)管理費用。買房時間短，居住時間長，搞清物業(yè)管理費也是很重要的事情，這部分有18個問答，9個文件?！〉谄卟糠?，在售項目一覽表。這部分是實用資料，分區(qū)位（東、南、西、北部）、分價位（按4000元／平方米以下、以上分），介紹了北京市300多個在售商品房項目和經(jīng)濟適用住房項目。第八部分，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。介紹了各區(qū)縣房地局交易中心電話、部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名單、部分房地產(chǎn)網(wǎng)址、部分主要中介事務所簡介等。　《寶典》全書突出了權(quán)威性、實用性，可為買房者帶來極大方便。

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